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2025年房地产租赁续约合同协议三篇

篇一

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________。

根据甲乙双方于______年____月____日签订的《房地产租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的租赁房屋续约事宜，达成如下协议：

第一条续租标的物

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）、建筑面积为_________平方米、房屋类型为_________的租赁房屋（以下简称“租赁物”）继续出租给乙方使用。

1.2租赁物的现状确认：甲方保证交付给乙方的租赁物符合原合同约定的状态及使用要求。如租赁物在原合同到期时存在损坏，责任划分按原合同约定执行。

第二条续租期限

2.1本合同项下的租赁期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止，共计____年____个月。

2.2续租期限届满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方不再出租或条件发生变化，则优先承租权自动消灭。具体承租条件届时由双方另行协商确定。

第三条租金及支付

3.1双方同意，续租期间乙方每月向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

3.4除本合同另有约定外，续租期间的租金标准不得调整。如确需调整，需经甲乙双方书面协商一致。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的支付方式：乙方应将押金支付至甲方指定的银行账户，同租金支付账户。

4.3押金的使用：本合同期满或提前终止时，租赁物返还给甲方，并经甲方确认乙方已结清所有应付费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）且无其他违约行为，甲方应在____日内将剩余押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为需赔偿甲方损失，甲方有权从押金中优先扣除。

第五条物业费、水电费及其他费用

5.1乙方在租赁期间，应承担租赁物使用过程中产生的下列费用：

（1）物业管理费，标准为每月每平方米_________元，按实际使用面积计算，每月____日前缴纳；

（2）水电燃气费，按实际用量及国家规定价格缴纳；

（3）网络费、有线电视费（如有）；

（4）房产税及类似税费；

（5）其他因乙方使用租赁物而产生的合理费用。

5.2上述费用应按时足额支付至相关费用收取单位，相关账单由乙方自行抄录核对并按时缴纳。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应于2025年____月____日将符合约定条件的租赁物交付给乙方使用。

6.2甲方应保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并保证租赁物在租赁期间能够满足乙方正常使用需求。

6.3租赁物在租赁期间的自然损耗或合理维修由甲方负责，维修期间给乙方造成不便的，甲方应采取必要措施减少影响。非因甲方原因导致的维修，由责任方承担。

6.4甲方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性装修。如确需改变，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

7.2乙方应爱护租赁物及其附属设施、设备，保持房屋整洁。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修或更换费用，由乙方承担。

7.3乙方应按时支付本合同项下的租金及其他各项费用。

7.4乙方应遵守小区或房屋管理相关规约，积极配合物业管理。

7.5租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好无损地返还给甲方。返还时应配合甲方进行房屋及设施状况的检查和交接。

第八条维修责任

8.1租赁物及其附属设施、设备的日常维护由乙方负责。非因乙方过错造成的损坏，由甲方负责维修。

8.2乙方发现房屋或设施损坏，应立即通知甲方；甲方应在收到通知后____日内进行检查并组织维修。紧急情况应立即处理。

8.3因维修需要，甲方进入乙方房间应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

第九条违约责任

9.1若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，导致乙方无法按时使用，甲方应承担相应责任，如