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无偿租房协议合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无偿租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：_______平方米，包括室内面积_______平方米，室外面积_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，包括_______室_______厅_______卫，楼层_______层，总楼层_______层。

4、房屋用途：_______，房屋权属证明文件：__________________，产权证号：__________________。

5、房屋交付状态：_______，包括室内装修情况：__________________，家具家电情况：__________________，是否存在瑕疵或问题：__________________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满，甲方愿意继续出租房屋，乙方愿意继续承租的，双方应在租赁期限届满前_______个月协商续租事宜，并另行签订租赁合同。

3、租赁期限内，除双方另有约定外，任何一方不得单方提前解除合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：_______元/月（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含_______费用。

2、租金支付方式：_______，首次支付时间：_______，之后每_______支付一次。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后_______日内向甲方支付租金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：_______，包括但不限于_______。

3、租赁期限届满，乙方按合同约定返还房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

4、如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应在_______日内退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，包括但不限于水电畅通、门窗完好、无安全隐患等。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，包括但不限于入住登记、物业费缴纳等。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方的违规行为进行制止和纠正。

4、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改变的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

5、甲方应保证房屋及其附属设施的安全，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在小区内进行影响他人生活秩序的行为。

5、乙方应配合甲方及相关部门进行房屋检查、维修等工作，不得无理拒绝。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由_______负责，包括但不限于_______。

2、因甲方原因导致的房屋重大损坏，甲方应负责修复或赔偿；因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、维修期间，双方应相互配合，不得影响维修工作的正常进行。

七、转租及分租

1、租赁期间，乙方不得擅自转租或分租房屋，如确需转租或分租的，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。

2、转租或分租的，转租或分租双方应遵守本合同约定，并承担相应的责任。

八、违约责任

1、甲方未按合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合居住条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于_______。

2、乙方未按合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、租赁期限届满，乙方未按合同约定返还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的双倍向甲方支付违约金；逾期超过_______天的，甲方有权采取相应措施收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

九、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损