建设合同专用合同(标准版).docxVIP

建设合同专用合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供工程建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程包括但不限于设计、施工、设备安装、调试及竣工验收等全部工作，具体范围以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。

4、工程规模及结构类型：__________________。

5、工程造价：本工程总造价为人民币_______元（大写：__________________元整），最终以双方签字盖章的竣工结算报告为准。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同构成完整的协议，包括但不限于合同协议书、中标通知书（如适用）、投标书、工程量清单、施工图纸、技术规范、标准图集及其他附件。

2、若合同文件内容含糊不清或存在冲突，以序号在先的文件为准；若无法确定顺序，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会裁决。

三、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____日历天。

2、开工日期以甲方书面通知为准，甲方未按时发出开工通知导致工期延误的，乙方不负责任，工期相应顺延。

3、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误的，双方应协商调整工期，并书面确认。

四、质量标准及验收

1、工程质量应符合国家现行施工规范及设计要求，达到____级标准（如合格、优良等），具体以双方确认的验收标准为准。

2、乙方应设立专职质量管理人员，并配合甲方及监理单位的监督检查。工程隐蔽部分隐蔽前，乙方需提前24小时书面通知甲方验收，甲方未及时验收导致工期延误的，乙方不承担责任。

3、竣工验收由双方共同组织，验收合格后30日内办理结算手续，验收不合格的，乙方需限期整改，整改后重新验收。

五、工程价款及支付方式

1、工程款按月支付，每月25日乙方可根据已完成工程量提交付款申请，甲方在收到申请后10日内审核并支付当月工程进度款，支付比例不超过当月工程总价的____%。

2、竣工结算完成后，甲方需在30日内支付至结算总价的____%，剩余____%作为工程质量保证金，质保期满且无争议后一次性支付。

3、所有款项均通过银行转账支付，乙方需提供合规发票，甲方有权核对发票及工程量真实性。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需场地、水电及必要的施工条件，并协调相关单位配合施工。

2、甲方需及时审核乙方提交的工程量及付款申请，因拖延审核导致乙方资金周转困难的，甲方需承担相应责任。

3、甲方有权要求乙方暂停施工整改，但需提前7日书面通知，并承担因此造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照设计图纸及规范施工，不得擅自变更设计。

2、乙方需配备足额施工人员及设备，并确保施工安全，如发生安全事故，乙方承担全部责任并赔偿损失。

3、乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，因保管不善造成的损失由乙方承担。

4、乙方需建立完整的质量管理体系，并接受甲方及第三方检测单位的监督。

七、违约责任

1、若乙方工程质量不合格，甲方有权要求返工或解除合同，返工费用由乙方承担，若造成甲方损失，乙方需赔偿全部损失。

2、若甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按拖欠金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过60日，乙方有权暂停施工或解除合同。

3、因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方需按合同总价的万分之一向甲方支付误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价的____%。

八、不可抗力

1、因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

2、不可抗力消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

十、合同生效及份数

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术协议等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期