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2025年农村土地流转合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

甲方（土地流出方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（土地流入方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于的农村土地承包经营权，乙方有意通过合法方式流转上述土地用于（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条土地流转的基本情况

1.1流转土地的座落、面积及四至界限：

土地位于，面积为亩，四至界限为：东至，南至，西至，北至。

1.2土地的权属状况：

甲方依法取得上述土地的承包经营权，权属清晰无争议。

第二条流转方式

2.1乙方通过（转包、出租、入股、其他）方式流转上述土地。

2.2流转期限：

流转期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条流转费用及支付方式

3.1流转费用标准：

每亩土地每年流转费用为人民币元，合计为人民币元（大写：）。

3.2付款方式及时间：

乙方应于每年月日前支付当年的土地流转费用，具体支付方式为：（银行转账、现金支付等）。银行账户信息为：开户行，账户名，账号。

第四条土地的交付与使用

4.1甲方应于年月日前将土地交付乙方使用。交付时，双方应共同确认土地现状并签署《土地交付确认书》。

4.2在流转期限内，乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行掠夺式经营，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家和地方政府的相关法律法规，按时缴纳相关税费，并接受甲方的监督。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

5.1.2有权按时收取土地流转费用。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自收回土地。

5.1.4甲方应协助乙方办理土地流转相关手续。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权依法依规使用土地，享有流转期内的经营收益权。

5.2.2乙方应按时支付土地流转费用。

5.2.3乙方应妥善使用土地，不得损坏土地生态环境。

5.2.4乙方不得将土地用于非农业用途，不得擅自转包或转租土地。

第六条合同期满后的处理

6.1合同期满后，双方若无意继续流转，甲方应将土地无偿交付乙方，双方的权利义务关系终止。

6.2若乙方希望继续流转土地，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。

第七条不可抗力

7.1在合同期内，如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致土地无法正常使用，双方应协商解决，相应责任免除。

7.2由于不可抗力造成的损失，双方应协商分担，或依法向保险公司索赔。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应按流转费用的%支付违约金。

8.1.2甲方擅自收回土地或干涉乙方经营的，应赔偿乙方遭受的全部损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按时支付流转费用的，每逾期一日，应按流转费用的%支付违约金。

8.2.2乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除