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2025简易租房合同样本

合同编号：

出租方（甲方）：

身份证号：

联系方式：

住址：

承租方（乙方）：

身份证号：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（市/区）路号幢单元室的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

-开户行：

-账户名：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户。

租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方应对房屋及设施设备进行交接验收，填写《房屋交接清单》并签字确认。

甲乙双方签字确认后，该房屋的使用权及相关权利义务自交付之日起转移至乙方。

第六条甲乙双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明及其他相关法律文件。

甲方应确保房屋及其附属设施、设备在交付时处于可正常使用状态（以《房屋交接清单》为准）。

在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三人，除非已书面通知乙方并取得乙方书面同意。

甲方应履行该房屋的维修义务，及时处理乙方提出的房屋及设施设备的维修需求（详见本合同第十四条）。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得在租赁期间将该房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋（详见本合同第十三条）。

乙方应按时缴纳承租期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、物业管理费等各项费用。

第七条费用承担

租赁期间，因乙方使用该房屋所产生的水、电、燃气、暖气、垃圾、物业管理等费用由乙方承担。

租赁期间，房屋的维修费用（除因乙方使用不当造成的维修外）由甲方承担。

第八条房屋的维修

租赁期间，甲方应承担因房屋结构或设施设备自然老化、损坏而产生的维修费用。

若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施设备有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第九条转租、转借的限制

乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借给他人，或允许他人以其他形式使用该房屋，否则甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

第十条合同的终止

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方未按约定支付其他应缴费用累计超过元；

乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

乙方利用该房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方违反合同约定，擅自将该房屋出