工程量清单计价与造价管理要点.pdfVIP

造价工程师

工程量计价规范

精讲班

233：

前言

主要内容

一、工程量计价规范

二、工程造价

三、授课主要内容

四、讲课思路

一、工程量计价规范

1.现行规范

为规范建设工程工程计价行为，统设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《人民建

筑法》、《人民合同法》、《人民招标投标法》等，人民住房和城乡与国家

质量监督检验检疫联合发布了《建设工程工程量计价规范》GB50500-2013。

2.工程量

（1）定义

载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的

明细。

（2）分类

招标工程量——建设单位

已标价工程量——施工单位

3.综合单价

（1）定义

是指完成一个规定项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业、利润以

及一定范围内的风险费用。

（2）适用

现行规范规定，工程量应采用综合单价计价。

4.计价风险

（1）建设工程发承包，必须在、合同中明确计价中风险内容及其范围，采用无限风险、所有风

险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。

（2）现行计价规范对发包人应承担的计价风险，发承包人应承担的市场物价波动的风险范围以及承包人应承

担的风险做出了明确规定。

5.工程量的作用

（1）在招投标阶段，招标工程量为投标人的投标竞争了一个和共同的基础。

（2）工程量是建设工程计价的依据。

（3）工程量是工程付款和结算的依据。

（4）工程量是调整工程量、进行工程索赔的依据。

6.工程量的适用范围

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