2025年车位投资托管合同协议.docxVIP

2025年车位投资托管合同协议

鉴于甲方有意投资车位并委托乙方进行管理，乙方愿意接受委托并提供车位托管服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条基本情况

本协议甲方：_________，名称/姓名：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

本协议乙方：_________，名称：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________，联系人：_________。

第二条车位信息

甲方委托乙方管理的车位位于停车场名称为“_________”，地址为“_________”的停车场内，车位唯一识别码或编号为“_________”，该车位类型为“_________”（地面/地下/高层等），车位权属状态为“_________”（所有权/使用权/租赁权等），相关权属证明文件为“_________”（如为租赁，则租赁合同编号为“_________”）。

第三条托管范围与方式

1.乙方根据本协议约定，为甲方提供车位托管服务，服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年/月。

2.托管服务范围包括但不限于：

(1)负责甲方车位的日常出入管理，包括但不限于门禁系统操作、车辆进出登记（如需）等；

(2)在甲方授权范围内，负责甲方车位的日常清洁、保持车位及设施的基本完好；

(3)根据甲方授权及市场情况，将甲方车位进行出租或出借，并负责租赁合同的初步签订、租金收取及与租户的基本管理；

(4)代收甲方车位产生的租金收入，并定期（按月/季）向甲方汇报租金收取及租户情况；

(5)协调停车场管理方对车位或相关设施进行必要的维修、保养工作；

(6)定期（如每月/每季）向甲方提供车位管理服务报告及财务报表（如有代收款项）；

(7)甲方要求的其他与车位托管相关的事务（需另行书面约定）。

3.乙方应确保其提供的服务符合行业普遍标准及停车场管理规定，保障甲方车位的正常使用和管理秩序。

第四条甲乙双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)有权按照本协议约定收取车位使用收益，并监督乙方履行托管服务义务；

(2)有权查阅乙方提供的与车位管理及收益相关的报告、报表（如有）；

(3)应当按时足额向乙方支付本协议约定的托管服务费；

(4)应当配合乙方进行车位信息的登记、确认等工作，并提供必要的授权文件（如租赁授权书等）；

(5)应当遵守停车场的管理规定，不得利用托管车位从事非法活动；

(6)应当按照本协议约定及时领取甲方应得的收益；

(7)车位托管服务期满，在符合停车场管理规定的前提下，有权要求乙方协助收回车位使用权。

2.乙方权利与义务：

(1)有权按照本协议约定向甲方收取托管服务费；

(2)应当按照本协议第三条及甲方授权，勤勉、专业地提供车位托管服务；

(3)应当妥善保管甲方提供的资料及车位相关信息，确保信息安全；

(4)应当定期向甲方报告车位使用情况、收益情况、租赁合同履行情况及其他重大事项；

(5)应当合理、审慎地管理甲方车位产生的收益，确保资金安全，并及时将扣除应扣费用后的净收益支付给甲方；

(6)应当积极协调停车场管理方，及时处理车位及设施的维修、保养事宜；

(7)因乙方管理过错（如重大过失或故意行为）导致甲方车位无法正常使用或甲方产生损失时，乙方应承担相应的赔偿责任；

(8)应当接受甲方的合理监督，并根据甲方合理建议改进服务（乙方有权拒绝不合理的请求）。

第五条投资与费用

1.（若涉及购买车位）甲方购买车位的价格为人民币_________元，支付方式为_________（一次性/分期），支付时间节点为_________。

2.托管服务费：

(1)托管服务费采用_________方式收取，即_________（固定费/按租金比例/其他方式）。

(2)托管服务费费率/金额为人民币_________元/月/季/年。

(3)托管服务费支付周期为_________（月/季/年），支付时间为每_________（月/季/年）的_________日前。

3.其他费用：

(1)甲方车位产生的租金收入归甲方所有，乙方负责代收。租金扣除_________（乙方服务费/税费/维修费等）后，余额应于每月/季_________日