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2025年车位相邻权协调合同协议

本合同由以下各方于2025年在中国[请填写城市名称]订立：

甲方（车位所有权人或使用人）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[请填写]

地址：[请填写]

乙方（车位所有权人或使用人）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[请填写]

地址：[请填写]

（以下根据实际情况添加其他相关方，如丙方、物业管理方等，并填写相应信息）

鉴于各方均为[请填写小区名称或相关地点]内特定车位的所有权人或合法使用人，为明确各方基于相邻关系所产生的权利义务，友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条定义与解释

1.1本协议所称“车位”指位于[请填写小区名称或相关地点]的[请填写具体车位号或车位类型，如地面车位/地下车位/机械车位]，其权属状况以[请填写权属证明文件名称或编号]为准。

1.2本协议所称“相邻权”是指车位所有权人或使用人基于其车位相邻关系，依法享有的通行、通风、采光、排水、安全保护等权利，以及应承担的不得妨碍他人行使相邻权的义务。

1.3本协议所称“相关方”是指本协议项下享有相关车位权利及承担相应相邻权义务的所有权人或合法使用人。

第二条坐标与界限

2.1甲方所拥有的车位位于[请详细描述甲方车位位置，如：X栋X单元地下X层X号]，其相邻车位包括[请列出直接相邻的车位号或方向描述]。

2.2乙方所拥有的车位位于[请详细描述乙方车位位置，如：X栋X单元地下X层X号]，其相邻车位包括[请列出直接相邻的车位号或方向描述]。

2.3各方确认已充分了解并确认上述车位的位置及相邻关系。各车位的物理界限及公共区域的划分以[请说明依据，如：经测量确认的图纸/物业管理提供的图纸]为准。

第三条相邻权具体内容与行使

3.1通行权：

3.1.1各方保证其车位的正常使用不影响相邻方及公共通道的必要通行。通往各车位的通道（包括但不限于楼梯间、电梯口、人道、消防通道）宽度不得小于[请填写具体宽度，如：1.5米]，不得堆放杂物、停放车辆或设置障碍物。

3.1.2在紧急情况下，各方均有义务确保通道畅通，并配合救援或消防等应急工作。

3.1.3因维修、改造等确需临时占用通道的，占用方应提前[请填写天数，如：3天]书面通知相邻方及物业管理方，并采取必要措施减少影响，结束后及时恢复原状。

3.2通风与采光权：

3.2.1各方在车位的建造、改造或使用过程中，不得设置妨碍相邻方正常通风或采光的设施或设备。任何改变外窗功能（如改为实体墙）的行为需事先征得相邻方书面同意。

3.2.2如因一方原因导致相邻方通风或采光权受到实质性影响，影响方应采取有效措施予以消除；如无法消除或消除成本过高，应赔偿相邻方因此遭受的合理损失。

3.3排水权：

3.3.1各方负责维护其车位范围内的地漏、下水口等排水设施，确保其畅通。如因排水设施堵塞导致自身或相邻方受损，责任方应负责清理并承担相应损失。

3.3.2各方不得向排水系统排放油脂、垃圾或其他有害物质。

3.4安全权：

3.4.1各方应确保其车位区域及其相邻公共区域的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，不得饲养大型犬只或设置妨碍安全的装置。

3.4.2各方应采取必要的防盗措施，并对车位内的财产安全负责。发现安全隐患应及时排除或向物业管理方报告。

3.5其他相邻权：

3.5.1各方行使相邻权不得损害他方的合法权益，应采取合理、必要的方式，避免噪音、光线、气味等对相邻方造成过度干扰。

3.5.2各方应配合物业管理方进行必要的检查、维修、养护等管理工作，遵守小区的物业管理规定。

第四条权利行使的限制与义务

4.1各相关方行使相邻权应遵循合理使用原则，不得滥用权利损害他人利益。

4.2各方应承担对其车位及其相邻公共区域日常维护的义务，及时修复因自身原因造成的损坏。

4.3各方应尊重他人的相邻权，不得实施挖掘、占用、改建、破坏相邻车位或公共设施等行为。

4.4各方应在合理范围内配合相邻方行使合法的相邻权，对于相邻方提出的合理请求，应在无正当理由的情况下予以配合。

第五条协调与争议解决机制

5.1发生相邻权纠纷时，相关方应首先通过友好协商方式解决。

5.2协商应本着公平合理的原则进行，任何一方不得采取威胁、强迫等不当手段。

5.3协商应尽量采取书面形式，并保留相关沟通记录。协商达成一致的，应签订书面协议。

5.4如协商不成，相关方可以请求[请填写协商机构，如：物业管理公司、业主委员会或双方信任的第三方调解组织]进行调解。调解机构应公正、中立地协助各方达成协议。

5.5如调解仍无法解决纠纷，任何一方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼