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不动产交易协议

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

甲方合法拥有位于__________省__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室（以下简称“该不动产”）的所有权，并愿意将该不动产出售给乙方；乙方愿意购买该不动产。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的物

1.1该不动产的权属状况：

所有权证号：________________________

国有土地使用证号：________________________

建筑面积：________________________平方米

房屋面积：________________________平方米

结构：________________________

装修情况：________________________

其他：________________________

1.2该不动产现状：________________________（例如：毛坯、简装、精装等）

第二条交易价格

2.1该不动产的交易总价款为人民币（大写）________________________元整（小写：￥________________________）。

2.2该价格包含但不限于该不动产的房价、相关税费（如适用）等。

第三条付款方式

3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）________________________元整（小写：￥________________________），该定金在乙方最终付款中抵作购房款。

3.2乙方应在__________年__________月__________日前，将剩余购房款人民币（大写）________________________元整（小写：￥________________________）支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

第四条过户手续

4.1甲方承诺该不动产权属清晰，无抵押、查封、查控或其他权利限制，并保证在乙方付清全部购房款后__________日内，配合乙方办理该不动产的过户登记手续。

4.2过户所需税费承担方式：

契税：由__________承担（甲方/乙方）

印花税：由__________承担（甲方/乙方）

个人所得税：由__________承担（甲方/乙方）

其他税费：由__________承担（甲方/乙方）

4.3过户费用（如评估费、登记费等）由__________承担（甲方/乙方）。

4.4如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

第五条交房时间与条件

5.1甲方应于__________年__________月__________日前，将该不动产交付给乙方使用。

5.2交付条件：该不动产应达到__________状态（例如：房屋交接单上所列项目齐全，能正常居住使用等）。

5.3乙方在接收房屋前，应检查房屋及其附属设施、设备，并在《房屋交接单》上签字确认。如发现损坏或缺失，应及时通知甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

未按时支付定金：甲方应双倍返还定金。

未按时交付房屋或办理过户：甲方应双倍返还乙方已支付的全部款项，并按日向乙方支付已付款项的__________%作为违约金，直至完成交付和过户为止。

提供虚假信息：如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

未按时支付定金