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2025电梯维护保养合同(标准版)

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“电梯”）进行日常维护保养，乙方具备相应的资质和能力，能够为甲方提供符合标准的电梯维护保养服务。为此，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同范围与服务内容

1.1乙方同意按照本合同的约定，为甲方的电梯提供日常维护保养服务，包括但不限于电梯的清洁、润滑、调整、检查、测试、维修等，以确保电梯的正常运行和安全性。

1.2服务范围包括但不限于以下内容：

日常清洁与润滑；

定期检查与测试；

零部件的调整与更换；

紧急故障的处理与修复；

安全性能的定期评估与报告。

1.3乙方应确保其提供的服务符合国家及地方相关法律法规、技术标准和安全规范，并取得相应的资质证书，包括但不限于《特种设备安装改造修理许可证》等相关资质。

第二条合同期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。

第三条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应向乙方提供电梯的相关技术资料、运行记录及必要的协助，以确保乙方能够顺利开展维护保养工作。

3.2甲方应按时支付乙方的维护保养费用，不得无故拖延或拒绝支付。

3.3甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，如发现乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期改正。

3.4甲方应确保电梯的正常使用，不得因使用不当或违规操作而导致电梯损坏或故障。

乙方的权利与义务：

3.5乙方应按照合同约定的时间和标准，为甲方提供高质量的电梯维护保养服务。

3.6乙方应建立完善的维护保养记录，定期向甲方提交维护保养报告，并对报告的真实性、准确性和完整性负责。

3.7乙方应确保维护保养工作不影响电梯的正常运行，若因维护保养不当导致电梯停运，乙方应承担相应的责任。

3.8乙方应为维护保养过程中产生的所有费用负责，包括但不限于工时费、材料费、检测费等，除非费用已明确约定由甲方承担。

第四条维护保养计划与响应时间

4.1乙方应制定详细的维护保养计划，并提前通知甲方，确保双方的配合与协调。

4.2乙方承诺在接到甲方关于电梯故障的报告后，于小时内到达现场进行处理，并在小时内完成修复（特殊情况除外）。

4.3乙方应定期对电梯进行检查，确保其安全性能符合国家相关标准，并向甲方提供书面检查报告。

第五条维护保养费用与支付方式

5.1维护保养费用为人民币元/年（大写：元整），此费用包括但不限于乙方提供的维护保养服务、人工费用、材料费用及其他相关费用。

5.2甲方应于每月的第个工作日前支付维护保养费用，支付方式为（银行转账/支票/其他）。

5.3若甲方逾期支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养服务，直至甲方支付全部费用。产生的后果和责任由甲方承担。

第六条验收与质量标准

6.1乙方完成维护保养工作后，应向甲方提交详细的维护保养报告，并邀请甲方进行验收。

6.2甲方应在收到维护保养报告后的个工作日内完成验收，并签署验收意见。若甲方未在规定时间内验收，视为验收合格。

6.3维护保养质量应符合国家及地方相关标准，若因乙方维护保养不当导致电梯出现故障或安全隐患，乙方应承担修复责任及相关费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定支付维护保养费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金。