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2025正规最标准的租赁房合同

编号：

租赁房合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于，房屋面积为平方米，房屋产权证明文件如下：。该房屋现有设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》，甲乙双方签字确认。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，未经协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为元整（大写：）/月，按支付。甲方收取租金的银行账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收到租金后应当向乙方开具收据。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及设施设备、遵守合同约定等。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且完好无损地返还房屋及设施设备，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

提供房屋：甲方应按时向乙方提供符合正常使用条件的房屋，并保证房屋及其设施设备处于可使用的状态。

维护责任：甲方负责该房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。若因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用，甲方应及时修复，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

不得干扰：甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得擅自进入房屋，除非得到乙方书面许可或遇紧急情况。

出租合法性：甲方保证其出租该房屋的行为符合法律法规，并拥有合法的出租权。

乙方权利与义务

按时支付租金：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，不得无故拖延。

合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得违法使用房屋进行非法活动。

维护房屋：乙方应维护房屋及设施设备的完好状态，若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

及时通知：乙方发现房屋或设施设备出现损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

第六条续租及退租

续租：租赁期满后，乙方若需继续租赁该房屋，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

退租：若乙方在租赁期间需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除本合同。若甲方同意，双方应就退租事宜达成书面协议，明确退租时间及押金退还方式。

第七条费用分担

物业管理费：由方承担，金额为元/月。

水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费：由乙方承担，费用按月缴纳，甲方提供相关账单。

其他费用：双方协商确定的其他费用由方承担。

第八条房屋维修

房屋维修：因房屋自然老化或正常损耗导致的维修，费用由甲方承担。

设施设备维修：因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备维修费用，由乙方承担。

紧急维修：如出现紧急情况（如水管爆裂、电路故障等），甲乙双方应共同承担解决责任，费用由责任方承担。

第九条装修条款

装修申请：若乙方需对该房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并提交装修方案，征得甲方书面同意。

恢复原状：租赁期满