网签购房合同锦集5篇.doc.docxVIP

网签购房合同锦集5篇

第一篇：住宅类网签购房合同范本

本合同由出卖人（甲方）与买受人（乙方）于____年____月____日在____市____区签订，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。该房屋用途为住宅，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

第二条

第六条质量标准及保修责任

1.甲方交付的房屋应当符合国家及地方规定的质量标准，并符合本合同约定的使用功能。房屋质量保修范围和保修期限按照《建设工程质量管理条例》及有关规定执行。

2.甲方对所售房屋的质量保修责任自房屋交付之日起计算，保修期限为：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

3.保修期内，因房屋质量问题影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后24小时内派人维修，并承担维修费用。因维修致使房屋原使用功能受到影响，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿损失。

第七条配套设施及交付标准

2.甲方交付的房屋装修标准为：____（毛坯/简装/精装），具体装修标准详见附件一《房屋装修标准说明》。

3.小区公共配套设施包括：____（如：幼儿园、社区活动中心、健身设施、绿化景观等），甲方应于房屋交付时保证上述配套设施能够正常使用。

第八条物业管理

1.本小区的物业管理由____物业公司负责，物业服务费标准为人民币____元/平方米·月。

2.乙方应当自房屋交付之日起缴纳物业服务费，具体缴费方式及时间按照物业服务合同的约定执行。

3.甲方应当在房屋交付前与乙方签订前期物业服务合同，明确双方的权利义务关系。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行。逾期超过____日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自解除合同通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按乙方已付款的____%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期付款的，自合同约定的应付款期限届满之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行。逾期超过____日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的____%向甲方支付违约金，甲方退还乙方已付房价款。

3.除本合同另有约定外，甲方未按本合同约定的期限将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案的，乙方有权不退房，甲方自应当向产权登记机关备案期限届满之次日起至实际备案之日止，按日计算向乙方支付已付房价款万分之____的违约金。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第____种方式解决：

1.提交____仲裁委员会仲裁；

2.依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，____份送产权登记机关备案，____份用于办理银行按揭贷款手续。

第十二条特别提示

乙方已认真阅读并充分理解本合同全部条款，甲方已就合同条款进行了必要的说明和解释，乙方确认对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解，自愿签署本合同。

甲方（出卖人）：________________（盖章）

法定代表人：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（买受人）：________________（签字/盖章）

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________

第二篇：商业类网签购房合同范本

本合同由出卖人（甲方）与买受人（乙方）于____年____月____日在____市____区签订，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商业用房