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标准建设房产合同（一）

甲方（发包方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在____________________（地点）建设____________________（项目名称），乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，就建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程质量标准：____________________

1.6工程立项批准文号：____________________

1.7资金来源：____________________

第二条承包范围及方式

2.1承包范围：乙方承包范围包括但不限于____________________（具体内容）。

2.2承包方式：本工程采用____________________（包工包料/包工不包料/其他）方式承包。

2.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范及国家相关标准进行施工。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2价款构成：包括工程直接费、间接费、利润、税金及风险费用等。

3.3支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____________________元；

（2）进度款：按工程进度分期支付，具体支付节点和比例如下：

完成工程量的____%时，支付合同总价款的____%；

完成工程量的____%时，支付合同总价款的____%；

完成工程量的____%时，支付合同总价款的____%；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，支付至合同总价款的____%；

（4）质量保证金：预留合同总价款的____%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性支付。

3.4乙方应在每次申请付款前向甲方提供相应的发票和付款申请资料。

第四条工期

4.1开工日期：____年____月____日

4.2竣工日期：____年____月____日

4.3总工期：____日历天

4.4工期顺延条件：因下列原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

（1）甲方未能按约定提供施工条件；

（2）设计变更或工程量增加；

（3）不可抗力因素；

（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

第五条工程质量与验收

5.1乙方必须严格按照国家现行施工规范、技术标准和设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。

5.2乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量检查人员，对施工全过程进行质量控制。

5.3隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前24小时通知甲方和监理单位进行检查验收，验收合格后方可继续施工。

5.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收报告，甲方应在收到后15日内组织验收。

5.5验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）按合同约定支付工程款项；

（2）提供施工所需的场地、水、电等必要条件；

（3）及时组织设计交底和图纸会审；

（4）对工程质量、进度进行监督检查；

（5）按约定时间组织竣工验收。

6.2乙方权利与义务：

（1）按合同约定的质量标准和工期完成工程；

（2）遵守安全生产规定，承担施工安全责任；

（3）保护施工现场环境，做到文明施工；

（4）接受甲方和监理单位的监督检查；

（5）按约定提交完整的竣工资料。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，每逾期一日，按应付未付款项的____‰向乙方支付违约金；

（2）因甲方原因导致工程停工的，应赔偿乙方由此造成的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）工程质量不合格的，应无条件返工直至合格，并