2025年门面房购房合同模板汇编全览.docxVIP

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2025年门面房购房合同模板汇编全览

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出售方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（购买方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的门面房的所有权人，乙方自愿购买该门面房，并就相关事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的门面房（以下简称“该门面房”）出售给乙方。该门面房的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。

1.2该门面房的用途为商业用房，土地使用权性质为，剩余使用年限为年。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，确定该门面房的总价款为人民币元（大写：）。

2.2乙方应按以下方式支付房款：

a.定金：人民币元，本合同签订之日起日内支付；

b.首付款：人民币元，该门面房交付之日起日内支付；

c.余款：人民币元，由乙方申请银行按揭贷款支付，银行放款之日起日内支付。

2.3甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更房款金额或支付方式。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该门面房交付给乙方。交付条件为：该门面房符合正常使用条件，无结构安全隐患，且已具备合法的交付手续。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该门面房的产权证、土地使用证及相关权属证明文件，并协助乙方办理权属转移登记手续。

3.3乙方在验收该门面房时，如发现与合同约定不符的情况，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或解决。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应于该门面房交付之日起日内，共同向房地产登记机关申请办理该门面房的权属转移登记手续。

4.2因办理权属转移登记而产生的各项费用，由方承担。

4.3甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，如有违反，应承担相应的违约责任。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

a.甲方保证对该门面房拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵；

b.甲方应按合同约定的时间和条件交付该门面房；

c.甲方应协助乙方办理该门面房的权属转移登记手续；

d.甲方不得在该门面房交付前将其出租或以其他形式处分该门面房。

5.2乙方的权利和义务：

a.乙方应按合同约定的时间和方式支付房款；

b.乙方应按合同约定的条件验收该门面房；

c.乙方应按时办理该门面房的权属转移登记手续；

d.乙方不得擅自改变该门面房的用途或结构。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。

6.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于总房款%的违约金。

6.3甲方逾期交付该门面房的，每逾期一日，应按已付房款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于总房款%的违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款