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2025年企业租赁合同专业版(合同样本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房产权属证书编号：

面积：

结构：

其他：

1.2乙方承租租赁物的用途为：。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订书面合同。若未达成续租协议，乙方应于租赁期届满之日腾退租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币元/月（大写：元整）。租金自合同签订之日起计算。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金及相关费用。

4.2合同期满或双方协商一致提前终止合同的，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还押金（无息）。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣款作为违约金或赔偿金，不足部分，甲方可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，确保租赁物的合法性。

5.1.2甲方应保持租赁物的主体结构完好，确保租赁物具备正常使用条件。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的合法使用，不得擅自进入租赁物，但有权对租赁物进行定期检查和维护，需提前日书面通知乙方。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动结构或拆除设施，若需装修，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担以下费用：

水费、电费、燃气费、heating费用（如有）；

物业管理费；

电话费、网络费；

其他因使用租赁物产生的费用。

6.2甲方承担以下费用：

租赁物的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

6.3乙方应按相关收费标准按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用