租山挖石合同.docVIP

租山挖石合同

一、合同当事人

甲方（出租方）：[出租方名称]，系租赁山地的合法权利人，拥有对该山地的合法出租权。乙方（承租方）：[承租方名称]，具备相应的采石作业资质和能力，拟租赁甲方山地进行采石活动。

二、租赁物基本情况

（一）山地位置及范围

该山地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。山地面积约为[X]亩，具体面积以双方共同委托的具有资质的测量机构实际测量结果为准，测量费用由[承担方]承担。

（二）山地现状

目前该山地主要为自然山体，地表植被覆盖情况为[详细描述植被覆盖程度及种类]。山地内无明显的地质灾害隐患，但乙方在开采前应自行进行详细的地质勘查，如发现潜在地质灾害风险，应及时与甲方协商解决方案。

三、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，需重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。租金标准的调整可根据市场行情及当地同类山地租赁价格变化情况，由双方协商确定，并在补充协议中予以明确。

（二）支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方在租赁山地范围内的采石作业活动，如发现乙方有违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方立即停止并改正。

对山地的所有权及相关权益不因本合同的签订而发生转移，在租赁期限内，甲方仍享有对山地的其他合法权益，但不得妨碍乙方正常的采石作业。

义务

保证对租赁山地拥有合法的出租权，确保本合同的签订及履行不存在任何法律障碍。

协助乙方办理与采石作业相关的手续，如向有关部门申请开采许可证等，所需费用由[承担方]承担。

在租赁期限内，如因政府政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题，由此给乙方造成的损失，双方应按照公平合理的原则分担。

（二）乙方权利义务

权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定对租赁山地进行采石作业。

有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，如协助办理手续等。

在采石作业过程中，如发现山地存在与合同约定不符的情况或影响采石作业的问题，有权要求甲方及时解决。

义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

严格按照国家相关法律法规及行业标准进行采石作业，制定安全操作规程，确保安全生产，保护环境。

对采石作业过程中的安全事故承担全部责任，如因乙方原因导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并承担由此引发的一切法律后果。

采取有效措施保护环境，减少采石作业对周边环境的影响。在作业过程中，应按照环保要求进行粉尘、噪音等污染物的治理，避免对周边居民的生产生活造成干扰。

租赁期限届满或合同终止时，乙方应负责对租赁山地进行生态恢复，使其达到可耕种或自然恢复状态，所需费用由乙方承担。

接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求提供有关采石作业的资料和信息。

在租赁山地范围内不得从事与采石作业无关的其他活动，不得擅自转租、转让租赁山地。

六、采石作业管理

（一）作业方案编制与备案

乙方应编制详细的采石作业方案，包括开采范围、开采方式、爆破方案、安全措施、环境保护措施等，并报甲方及相关部门备案。

（二）作业要求

乙方应按照批准的采石作业方案进行作业，不得擅自改变作业范围和方式。如需调整作业方案，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方及相关部门同意。在采石作业过程中，乙方应合理安排开采顺序和进度，避免过度开采和资源浪费。同时，应加强对开采现场的管理，保持场地整洁，物料堆放整齐。

（三）安全管理

乙方应建立健全采石作业安全管理制度，配备必要的安全管理人员和安全设施设备。定期对作业人员进行安全教育培训，提高安全意识和操作技能。在作业现场设置明显的安全警示标志，确保作业人员和周边人员的安全。乙方应遵守国家有关爆破作业的法律法规和规定，按照公安机关的要求办理爆破作业许可证，并由具备相应资质的爆破单位进行爆破作业。爆破作业应严格遵守操作规程，确保爆破安全。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常开展采石作业，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方违约责任

若乙方