温州金州电子商务产业园商业规划.pdfVIP

温M金卅L)-3甯务创

新产业⑥区

甯业规划计划书

2023年5月3日

目录

第一部分：综述错误!未定义书。

第二部分：金州（**）电子商务产业发展规划方案错误!未定义书。

第三部分：金州*（*）电商产业园招商成功的有利条件和思绪错误!未定义书。

第四部分：金州（**）电子商务园招商运行团体提议思绪错误!未定义书。

第五部分：金州（**）电商产业园商业盈利模式错误!未定义书。

第六部分：全国U勺电商产业园U勺状况分析及温州电商产业园现实状况竞争分析错误!未定义书。

第七部分：金州产业园项目实行错误!未定义书。

第八部分：金州（**）电商产业园财务预测错误!未定义书。

第一部分：综述

一、电商市场前景分析：

电子商务投入少，经济拉动作用明显，且符合国家战略，能得

到政策扶持C电子商务通过十数年的发展，目前已经进入迅速成长

期，而智能移动设备的普及和移动互联网的发展，又给电子商务带

来了巨大的新的发展机遇。

二、市场规模：

Enfodesk易观智库数据显示，2023年第四季度中国网上零售市

场整体环比增长29%,整年规模到达5200亿元。其中，B2c市场规

模约1040亿元，占网上零售日勺20%,比值持续上升。易观预测，这

一状况将持续上涨，到2023年，B2C网上零售市场规模将到达6500

亿元。

三、符合国家战略：

1、《商务部公布有关增进网络购物健康发展日勺指导意见》关键

内容摘录如下：

一（）重要目的。完善服务与管理体制，健全法律与原则体系，改善

交易环境,培育市场主体，拓宽网络购物领域，规范交易行为，推进网络

购物发展，满足消费者需要,力争到“十二五”期末网络购物交易额到

达我国社会消费品零售总额日勺5%,部分电子商务发展起步较早的地

发改委等9部委联合制定日勺《电子商务“十二五”规划》也已经通

过。

四、电子商务产业链发展潜力巨大：

1、很大的产业需求，很大的产业链。

2、有形产品：目前网络销售额只占老式销售额的2%（发达国家

4%〜15%并且也在迅速发展中）。

3、B2C、小区电子商务在迅速发展，将有诸多发展间。商家

B2c网上直销更轻易获得网民信任，服务更有保障，逐渐发展为

网购主流模式，而C2C日勺发展会越来越受到限制。园区的入住

企业将以企业商家口勺形式网上开店，园区保证产品质量和服务，

这个模式符合B2C为主的发展趋势。

4、行业B2C、同城B2C、企业B2c巨大细分市场将是园区企业

重点发展的间c

5、小区电子商务、新型团购模式将为不适合网上销售的产品如

餐饮等服务行业产品，提供愈加经济快捷的商业模式。

6、移动电子商务的迅速发展：移动互联网是一种非常大的行业,

包括初期口勺技术软件、支付、娱乐、社交、电子商务、营销等。

五、电子商务适合在郊区发展

A、电商产业是资金密集，劳动密集型日勺行业，企业在迅速发

展中，需要不停增长办公楼宇和仓库的面积。只有在郊区日勺

物业租金才能满足这些业绩不停增长的电商企业对租赁成本

的控制;

B、电商行业