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城市商圈升级改造路径探索：商业街转型升级策略分析
目录
内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.4论文结构安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
城市商业街区发展现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
2.1城市商业街区分类与特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
2.2传统商业街面临的主要问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
2.3商业街升级改造的内在驱动力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
2.4案例地区商业街发展情况概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
商业街区转型升级的理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
3.1空间重构理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
3.2功能多元理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
3.3体验经济理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
3.4社会网络理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
城市商业街转型升级的路径选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
4.1功能提升策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
4.1.1商业业态创新与融合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
4.1.2文化功能植入与彰显．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
4.1.3休闲娱乐功能拓展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
4.2空间优化策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
4.2.1建筑风貌更新与塑造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
4.2.2交通组织与场域营造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
4.2.3绿化景观与公共艺术．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
4.3服务升级策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54
4.3.1物流配送体系完善．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
4.3.2智慧化服务建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57
4.3.3社区服务功能延伸．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59
商业街转型升级的实施策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．60
5.1规划设计引导机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61
5.2投资建设模式创新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63
5.3运营管理机制优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65
5.4保障措施与政策建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65
案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．68
6.1XX商业街概况与改造背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．71
6.2XX商业街转型升级策略实施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72
6.3XX商业街转型升级效果评价．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．74
6.4案例启示与借鉴．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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