车库出租合同三篇.doc.docxVIP

车库出租合同三篇

第一篇：标准车库租赁合同

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车库租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.2租赁车库的建筑面积为____平方米，类型为____（独立车库/地下车库/机械车库等），结构为____（混凝土/钢结构等）。

1.3租赁车库的配套设施包括：________________（如照明、电源、通风设备等）。

1.4租赁车库的权属证明文件编号：________________，甲方保证对该车库拥有合法的出租权利。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该车库仅用于停放机动车辆，不得用于居住、仓储、经营或其他任何与停车无关的用途。

2.2乙方不得在车库内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。

2.3乙方不得擅自改变车库的结构和用途，如需装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回车库，乙方应如期搬离并将车库恢复原状后返还给甲方。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.3租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1本车库月租金为人民币____元（大写：____元整），年租金共计人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付方式为____（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每____（月/季/半年/年）的第____日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3甲方指定收款账户信息：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回车库。

4.5租赁期间，如遇市场租金价格调整，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金变化的____%。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

5.2租赁期满，乙方如约履行合同义务，无违约行为，并将车库恢复原状后返还给甲方的，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金、赔偿金或其他费用。押金不足抵扣的，乙方仍应补足差额。

5.4甲方不得将押金挪作他用，租赁期间不得以任何理由克扣押金。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁车库的合法性和安全性，确保车库符合停车使用的基本条件。

（3）甲方应负责车库主体结构的维修和保养，确保车库的正常使用。

（4）甲方不得擅自进入租赁车库，不得干涉乙方的正常使用，但遇紧急情况需要进入的除外。

（5）甲方应协助乙方办理车辆停放相关手续，提供必要的证明文件。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用车库，停放车辆。

（2）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用车库及其设施设备，不得损坏车库结构和配套设施。

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活和车辆通行。

（5）乙方应自行承担车辆在车库内的安全保管责任，车辆被盗、损坏等风险由乙方自行承担。

（6）乙方不得将车库转租、转借给第三方使用，如确需转租，必须事先征得甲方的书面同意。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供车库或车库不符合约定条件的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）甲方擅自解除合同或提前收回车库的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

（3）甲方未履行维修义务导致车库无法正常使用的，应减免相应期间的租金，并承担由此给乙方造成的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改变车库用途或结构的，应恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。

（3）乙方将车库转租、转借给第三方使用的，甲方有权解除合同并收回车库，乙方已支付的租金和押金不予退还。

（4）乙方损坏车库或配套设施的，应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更、解除和终止