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小区地下车位转让协议

鉴于：

2.乙方愿意受让甲方拥有的该车位使用权；

3.该车位的具体情况为：车位编号____，位于地下____层，面积约为____平方米，车位类型为____（标准车位/机械车位/子母车位）；

4.该车位的产权/使用权情况为____（产权车位/使用权车位/长期租赁车位），使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的该车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让内容与转让价款

1.1甲方同意将其拥有的该车位使用权转让给乙方，乙方同意受让该车位使用权。

1.2经双方协商一致，该车位使用权的转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

1.3乙方应于本协议签订之日起____日内，以____（现金/银行转账/其他方式）向甲方支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

1.4甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

1.5乙方支付转让价款后，甲方应将该车位的相关权属证明文件、使用凭证、车位钥匙等相关资料交付给乙方。

第二条车位现状与权利保证

2.1甲方保证对该车位拥有合法、完整的使用权，有权将该车位使用权转让给乙方。

2.2甲方保证该车位不存在任何权属争议、抵押、查封或其他权利限制情况。

2.3甲方保证该车位符合国家及地方相关法律法规的规定，不存在违法建设或违规使用情况。

2.4甲方应如实告知乙方该车位的实际情况，包括但不限于车位尺寸、位置、使用状况、是否存在瑕疵等。

2.5甲方保证该车位转让前未涉及任何纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。

第三条转让手续与费用承担

3.1甲方应在本协议签订后____日内，协助乙方办理该车位使用权转让的相关手续，包括但不限于向小区物业管理处办理变更登记、更新业主信息等。

3.2办理转让手续过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、手续费等，由____（甲方/乙方/双方按____比例）承担。

3.3甲方应积极配合乙方办理各项转让手续，提供必要的文件和资料。

第四条物业管理费及相关费用

4.1自本协议签订之日起，该车位的物业管理费、维修基金、水电费等相关费用由乙方承担。

4.2乙方应按时向小区物业管理公司缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。

4.3甲方应结清本协议签订之日前该车位所欠缴的所有费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定办理转让手续或交付车位及相关资料，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付转让价款总额____%的违约金。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本协议，乙方应支付转让价款总额____%的违约金。

5.3如甲方违反本协议第二条的保证，导致乙方无法正常使用该车位或遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并退还乙方已支付的全部款项。

5.4任何一方违反本协议约定的其他义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，小区物业管理处执____份，具有同等法律效力。

7.4本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

见证人（如有）：____________________

身份证号码：________