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《2025年抵押借款合同》

抵押借款合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

贷款人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

借款人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因（具体用途，如：经营资金周转、个人消费等）需要，向甲方借款，并自愿提供抵押物作为担保，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥元）的借款，以下简称“贷款”。

第二条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款到期后，若双方协商一致，可续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条贷款利率

贷款年利率为%（‰），利息按（月/季/年）支付，计息方式为（单利/复利）。利息支付方式为（银行转账/现金）。

第四条还款方式

乙方应按期足额归还贷款本息，还款方式为（按月等额还款/按季还款/一次性还本付息）。

每期还款金额为人民币（大写）元（￥元），还款日期为（具体日期）。

乙方若提前还款，需提前日通知甲方，并征得甲方同意，提前还款不计减利息，仅按实际借款天数计算利息。

第五条抵押物

乙方自愿将其拥有的下列抵押物作为借款的担保：

抵押物名称：

所有权人：

权属证书编号：

**评估价值：**人民币（大写）元（￥元）

抵押物现状：

抵押物位置：

抵押物的所有权归乙方所有，但抵押期间，甲方对抵押物享有优先受偿权。

乙方应于本合同签订后个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权属证书交付甲方保管。

第六条抵押物的处分

若乙方未按期归还贷款本息，甲方有权依法处分抵押物，并从中优先受偿。

处分抵押物时，双方协商确定评估价值，若协商不成，可委托评估机构进行评估。

抵押物处分所得不足以清偿贷款本息及实现债权费用的，甲方有权继续向乙方追偿；若excess，excess部分归甲方所有。

第七条双方权利与义务

甲方：

按时足额向乙方提供贷款；

有权监督乙方贷款的使用情况；

有权要求乙方按时支付利息并归还本金；

有权依法处分抵押物，实现抵押权。

乙方：

按时足额支付利息并归还贷款本金；

未经甲方书面同意，不得转让抵押物或其任何权益；

保证所提供资料的真实性、合法性；

不得以任何形式逃避债务或拒绝履行还款义务。

第八条违约责任

若乙方未按期支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款，并按日利率‰支付逾期利息。

若乙方未按约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的%。

若乙方未按期办理抵押登记或未按时交付抵押物权属证书，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，相关部门备案一份。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

抵押登记机关（备案