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2025年标准中介房屋租赁合同样本

中介房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：。

中介服务机构（以下简称“丙方”）：，地址：，统一社会信用代码：。

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方受托为本次交易提供居间服务，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

1.2该房屋的现状为，包括但不限于（如：房屋结构、装修情况、设备设施等）。甲方保证该房屋不存在产权纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷，且有权出租该房屋。

1.3该房屋的使用用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（如：月/季度/年）支付，首期租金元应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始日内支付。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金标准变更：如双方同意调整租金标准，应签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不计。

4.3若乙方有违约行为或房屋设施设备受损，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应对该房屋及其设施设备进行检查和维修，确保其处于可租赁状态。

5.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权按约定使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修的权利，但不得影响房屋结构。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得进行房屋内部结构的改动。

5.3丙方的权利和义务

5.3.1丙方有权收取中介服务费人民币元（大写：），该费用由方承担。

5.3.2丙方应协助双方完成房屋交接、租金支付及相关手续，确保交易顺利完成。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2若甲方因不可抗力导致无法履行合同义务，应提前日通知乙方，双方可协商解除合同。

6.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

6.3.1未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

6.3.2擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；

6.3.3恶意损坏房屋设施设备。

6.4若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

6.4.1未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

6.4.2擅自提高租金或改变租赁条件；

6.4.3