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屋面防水验收规范

屋面防水工程是建筑工程中至关重要的分项工程，其施工质量直接关系到建筑物的使用功能和寿命，也影响着人们的生产生活环境。为确保屋面防水工程达到设计及规范要求，严格、科学的验收程序必不可少。本文旨在系统阐述屋面防水工程的验收要点、流程及标准，为相关从业人员提供专业参考。

一、验收准备

验收工作并非孤立的环节，而是贯穿于整个施工过程的系统性工作。在正式验收前，需做好充分准备，以保障验收工作的顺利进行和结果的准确性。

首先，施工单位应完成合同约定的全部屋面防水工程内容，并进行了内部的自检自评，确保工程质量符合设计文件及国家现行有关标准的要求。施工过程中的各项技术资料应齐全、真实、有效，包括但不限于原材料出厂合格证、检验报告、进场复验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等。这些资料是验收工作的重要依据，必须整理成册，以备查验。

其次，监理单位（或建设单位项目负责人）应组织相关人员，包括施工单位项目负责人、技术负责人、质量负责人以及设计单位相关人员（必要时），共同组成验收小组。验收人员应具备相应的专业知识和实践经验，熟悉相关规范标准。

再者，验收现场应具备验收条件。屋面工程应已完工，现场清理干净，无杂物堆积；影响验收的脚手架、临时设施等应已拆除或清理完毕；屋面排水系统应畅通；必要的安全防护措施应到位。同时，应准备好必要的检测工具和设备，如卷尺、坡度尺、测厚仪、放大镜、手电筒等，以及记录表格。

二、验收内容与方法

屋面防水工程验收应遵循“先分项、后分部”的原则，重点检查工程的材料质量、施工工艺、节点处理及外观质量，并结合必要的功能测试。

（一）材料进场验收复核

尽管材料进场验收已于施工前完成，但在竣工验收阶段，仍需对主要防水材料的品种、规格、性能等进行复核。核对材料的出厂合格证、检验报告及进场复验报告是否与设计要求及现行国家标准相符，确保所用材料为合格产品且在有效期内。特别注意防水材料的品牌、型号是否与报审一致，杜绝使用假冒伪劣或未经认证的产品。

（二）基层与构造层验收

基层是防水层赖以存在的基础，其质量直接影响防水效果。

1.屋面结构层：检查结构层是否有裂缝、渗漏痕迹。对于装配式混凝土屋面板，板缝应嵌填密实，板面平整。

2.找坡层：检查找坡是否符合设计要求，排水坡度是否顺畅，无积水现象。可用坡度尺实测，或通过观察雨后排水情况进行判断。表面应平整，不得有松散、起砂、起皮现象。

3.找平层：表面应平整、坚实、洁净，含水率应符合防水层施工要求。阴阳角应做成圆弧形或钝角，分格缝设置应合理，缝内处理应符合设计要求。可用2米靠尺检查平整度，允许偏差应符合规范规定。

4.保温层（如有）：检查保温材料的铺设是否平整、拼缝是否严密，厚度是否符合设计要求。对于松散材料保温层，应检查其压实度；对于板状材料，应检查其铺设方式及锚固情况。保温层表面应平整，无明显高低差。

5.隔离层（如有）：检查隔离层的材料铺设是否完整、无破损，搭接宽度是否符合要求，特别是在阴阳角、管道根部等部位。

（三）防水层验收

防水层是防水工程的核心，必须严格把关。

1.卷材防水层：

*外观：卷材铺设应平整、顺直，搭接缝应严密，不得有扭曲、皱折、气泡、脱层、开裂等缺陷。卷材收头应固定牢固，密封严密。

*搭接：检查卷材的搭接宽度是否符合设计及规范要求，搭接缝口应平直，粘结应牢固。采用焊接法施工的卷材，其焊缝应连续、饱满，无虚焊、漏焊。

*厚度：对于有厚度要求的卷材，可采用针刺法或割取试样（破坏性检验需修复）进行检查。

2.涂膜防水层：

*外观：涂膜应均匀、无流淌、无气泡、无露底、无开裂、无剥落。

*厚度：采用测厚仪在不同部位多点测量，确保厚度达到设计要求，且最小厚度不应小于设计厚度的90%。

*粘结：涂膜与基层之间、各涂层之间应粘结牢固，不得有起鼓、剥离现象。

3.复合防水层：若采用卷材与涂料复合使用，除分别检查卷材和涂料的施工质量外，还应检查两者之间的相容性及结合是否紧密。

（四）细部构造验收

屋面细部构造是防水工程的薄弱环节，也是最容易发生渗漏的部位，必须逐一仔细检查。

1.檐口、檐沟、天沟：防水层收头应固定牢固，密封严密。檐口线应平直，排水坡度应符合设计要求。

2.女儿墙、山墙：防水层泛水高度应符合设计要求，泛水处的卷材或涂膜应与墙体粘结牢固，收头应密封严密，压顶应做防水处理。

3.水落口：周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层应深入水落口内不应小于50mm，并应粘结牢固。水落口杯与基层接触处应密封严密。

4.变形缝：变形缝内应填充泡沫塑料或弹性密封材料，顶部应加扣混凝土或金属盖板，盖板应能适应变形。变形缝两侧的防水层应做到缝的顶部，收头应密封严密。

5.伸出屋面管道：管