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2025年超市外墙广告位租赁协议

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方超市外墙广告位事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于________________________（详细地址）超市外墙，具体位置为________________________（描述广告位具体位置、尺寸、朝向等）的广告位出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本协议项下广告位租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年/月。

第三条租金及支付方式

1.本协议项下广告位租金为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前____日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.乙方支付租金前，甲方有权要求乙方提供等额的保证金，或双方约定的其他方式。保证金/其他方式的具体金额及处理方式为：________________________。

4.逾期支付：乙方如未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告位使用规范

1.乙方租赁的广告位仅限于用于乙方自身的商业广告宣传，不得发布任何违反国家法律法规、社会公德、损害第三方合法权益或与甲方超市形象严重不符的内容。

2.乙方需在使用广告位前____日向甲方提交广告的设计图、文字内容等用于审核。甲方应在收到审核材料后____个工作日内予以书面答复。乙方不得在甲方未明确书面同意前发布广告。

3.广告的设计、制作、安装、维护、拆除及相关费用均由乙方承担。安装及维护工作不得影响超市的正常经营秩序，不得危害建筑结构安全及公共安全。广告牌匾所用材料应符合消防、安全等相关标准。

4.乙方负责广告位及其内容的日常清洁和维护，确保其保持良好状态。甲方有权要求乙方进行必要的维护和清洁，乙方应积极配合。

第五条甲方的权利与义务

1.按照本协议约定向乙方提供广告位，并保证其在租赁期内具备正常使用条件。

2.有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保其合法性、合规性。

3.负责维护广告位主体结构的安全，并对因主体结构原因导致的广告位无法使用承担相应责任。

4.有权监督乙方对广告位的使用情况，确保其符合本协议约定。

第六条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他根据本协议应承担的费用。

2.保证提交给甲方审核的广告内容合法合规，已获得所有必要的授权。

3.负责广告位的设计、制作、运输、安装、拆除及维护，确保符合本协议及相关安全标准，承担所有相关费用。

4.不得擅自改变广告位的位置、尺寸或结构，不得妨碍甲方超市的正常经营及设施使用。

5.对其安装的广告牌匾及其使用行为承担全部责任，如因乙方原因造成第三方损害或产生任何纠纷，由乙方独立承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条保证金（如适用）

如本协议约定了保证金，则按以下约定处理：

1.乙方应在本协议签订后____日内向甲方支付人民币______元（大写：________________________元整）作为保证金。

2.本协议租赁期满或提前解除，且乙方无任何违约行为，已结清所有应付费用后，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方发生本协议约定的违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补损失，剩余部分（如有）在结清其他费用后____日内退还乙方。保证金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第八条违约责任

1.甲方未按时提供广告位或提供的位置严重不符合约定，影响乙方使用的，应承担相应责任，如减免相应租金或赔偿乙方损失。

2.乙方未经甲方同意擅自改变广告内容、发布违法广告、损坏广告位或因乙方原因造成安全事故或第三方索赔的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权单方解除本协议，收回广告位，并要求乙方承担违约责任。

第九条不可抗力

因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方