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全国智能楼宇工程师考试试题

智能楼宇管理师,消防安全,安防监控系统,弱电工程,通信工程,监控系统

智能楼宇管理师：弱电工程‖消防安全‖安防监控‖物业管理‖通信网络‖综合布线

单项选择题

１、物业是处在(）环节的房地产产品。

Ａ、生产B、流通C、消费D、以上A、B、C、

2、依据现在国家建设部对物业管理公司的资质等级的划分，二级物业管理公司的注册资本应为人民币（）万元以上。

Ａ、８00B、500C、3０0D、5０

3、如下各项，除了()项之外，都是物业管理公司应有的义务：

A、恪守管理规约；B、履行物业管理协议,依法经营；

C、接受房地产行政主管部门、关于行政主管部门及住宅社区所在地人民政府的监督指导;接受业主委员会和住宅社区居民的监督;

D、重大的管理方法应该提交业主大会审议，并经业主大会认可。

4、物业管理收费实施()。

A、政府指导价B、市场调整价Ｃ、政府定价Ｄ、以上A、B

5、绿化养护管理的特点不包含（)。

Ａ、经常性Ｂ、针对性C、适宜性Ｄ、动态性

6、业主是指物业的()。

A、出租人B、代理权人C、全部权人D、使用人

7、初次业主大会应该由（)召开。

Ａ、物业管理公司召集Ｂ、物业管理行政主管部门指导

C、开发建设单位召集D、业主委员会召集

８、设备维修有小修、中修、技术改造和(）四种选择。

A、大修Ｂ、设备更新C、更换D、零星维修

９、地方性法规是由省、自治区、直辖市或全国人大常委会特别授权的市()制订和公布的。A、政治协商会议B、人民政府C、人民代表大会及其常委会

10、我国一部物业管理行政法规是建设部第33号令,名称为()。

A、都市新建住宅社区管理措施B、都市住宅社区物业管理条例

C、都市居住物业管理条例D、中国物业管理条例

11、我国第一部关于住宅社区物业管理全国性法规《都市新建住宅社区管理措施》制订于(）年颁布。A、１989B、１９93C、19９4Ｄ、1995

12、把许多人共同拥有同一建筑物的情况界定为()。它是物业管理产生的理论基础。

智能楼宇管理师,消防安全,安防监控系统,弱电工程,通信工程,监控系统

Ａ、集体产权B、建筑物辨别全部权C、社团产权Ｄ、私有产权

１３、以下关于物业管理的概念了解对的的是()。

Ａ、由专门的机构和人员实施的管理Ｂ、是一个社会性福利服务C、实施的是行政化科学管理Ｄ、向业主和住户提供的单一服务

14、如下(）不是物业管理公司的义务。

A、转让并监督履行物业管理委托协议Ｂ、向业主委员会提交财务报告

C、对业主的违规行为提请业主委员会解决Ｄ、调解业主之间的争议

15、保安巡查不应()。

Ａ、定时巡查Ｂ、不定时巡查C、进入业主工作和生活区巡查Ｄ、白天巡查

1６、房屋的修缮需牵动或拆换小量主体结构,保持房屋原有规模和结构，修缮后达成70％以上基本完好或完好房原则属于(）。

Ａ、小修B、中修Ｃ、大修D、翻修

17、建筑物共用部分的共同维修责任由（)承担。

Ａ、物业管理公司Ｂ、全体业主

C、该建筑物的全体业主Ｄ、全体住户

18、物业管理区内的某处发现火灾，如下的解决（)为不对的：

Ａ、发出火灾警报Ｂ、组织现场人员使用消防设施灭火

C、采取隔离方法，将着火楼层的通道封闭,禁止人员进入

D、组织人员撤离

19、依据现在建设部对物业管理公司的资质等级的划分，物业管理公司分为（）这几种等级。

A、一、二、三级和暂时资质Ｂ、一、二、三级和高级资质

Ｃ、一、二、三级D、一、二、三级和顶级资质

20、屋面排水的方式有（)两种。

A、机械排水和人工排水B、有组织排水和无组织排水

C、动力排水和非动力排水Ｄ、人工排水和自动排水

２1、一套房子的施工图纸,依照内容与作用的不一样,通常分为建筑施工图、结构施工图和()。

Ａ、设备施工图B、平面施工图C、立面施工图D、截面施工图

22、某宗地总面积为500平方米,其上建有5层住宅楼，该楼各层的建筑面积