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2025商店买卖合同(标准版)

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“本合同”）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就下列事项达成一致，并承诺严格遵守执行。

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方就甲方名下位于（以下简称“该店铺”）的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于（以下简称“该店铺”）出售给乙方。

1.2该店铺的基本情况如下：

店铺地址：

面积：平方米

使用权性质：

用途：

产权证号：

1.3甲方保证对该店铺拥有完整的处分权，且该店铺不存在任何权利瑕疵、使用权纠纷或被查封、冻结等情形。

第二条标的物价格

2.1甲乙双方同意，该店铺的买卖价格为人民币元（大写：）整（以下简称“成交价”）。

2.2成交价包括该店铺的所有权益，包括但不限于使用权、收益权及其他相关权益。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付成交价：

（1）定金：人民币元（大写：）整，自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

（2）首付款：人民币元（大写：）整，自（具体时间）支付至甲方指定账户。

（3）剩余款项：人民币元（大写：）整，自（具体时间）支付至甲方指定账户。

3.2甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.3乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。如逾期超过日，甲方可解除本合同，且有权要求乙方支付成交价的%作为违约金。

3.4甲乙双方一致同意，所有款项的支付均通过银行转账完成，具体账户信息由双方另行约定。

第四条标的物的过户登记

4.1甲乙双方应自本合同签订之日起日内，共同办理该店铺的产权过户登记手续。

4.2甲方应协助乙方提供办理过户登记所需的所有文件和资料，包括但不限于权属证明、身份证明等。

4.3过户登记涉及的相关税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

4.4本条款所述的过户登记仅为不动产权属登记，如因特殊情况需调整办理时间，双方应另行协商一致，并签署补充协议。

第五条标的物的交付

5.1甲乙双方同意，该店铺的交付时间为（具体时间），交付地点为（具体地点）。

5.2交付当日，甲方应将该店铺的所有钥匙、相关资料及设施设备移交给乙方，并签署《交付确认书》。

5.3甲方保证交付时的店铺现状与本合同约定一致，如因甲方原因导致乙方未能按期接收店铺，每逾期一日，甲方应向乙方支付成交价的‰作为违约金。

5.4交付后，因乙方使用不当或其他非甲方原因导致的损失，由乙方自行承担。

第六条权利与保证利益

6.1甲方承诺，其出售该店铺的行为已获得所有相关权益人的同意，且不存在任何可能影响乙方权益的情形。

6.2甲方应保证，自该店铺交付之日起，乙方对该店铺享有完整的使用权、收益权及其他合法权益，且不受任何第三人的干涉或主张。

6.3如因甲方原因导致乙方未能获得该店铺的所有权或使用权，甲方应承担产生的全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。

第七条费用承担

7.1在办理该店铺过户登记及交付过程中，所产生的费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。

7.2该店铺交付前的所有费用（包括但不