2025年农村集体土地使用权流转合同模板.docxVIP

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2025年农村集体土地使用权流转合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方：（发包方）

住所：

联系电话：

乙方：（承包方）

住所：

联?系电话：

鉴于甲方依法享有农村集体土地的使用权，并经有权部门批准同意流转，乙方自愿承包该土地用于用途。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条土地基本情况

1.1流转土地座落位置：

1.2土地面积：

1.3土地四至：

1.4土地用途：

1.5土地性质：

第二条流转方式

2.1甲方将上述土地的使用权以方式流转给乙方。

2.2流转期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条流转价款及支付方式

3.1乙方按照以下标准支付土地流转价款：

每亩每年人民币元（大写：），合计人民币元（大写：）。

3.2乙方应于每年月日前支付当年度的土地流转价款。逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为未支付价款的‰。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，并有权要求乙方按时支付土地流转价款。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的文件资料。

4.1.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何理由收回或调整流转土地。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在流转土地上进行用途的生产经营活动，并享有收益。

4.2.2乙方应按时支付土地流转价款，并不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

4.2.3乙方应合理使用土地，不得造成土地荒废或破坏土地生态环境。

第五条土地的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将流转土地交付乙方使用，交付时应提供相关权属证明，并双方签字确认。

5.2流转期限届满后，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。如乙方需继续使用，应于届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订合同。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方未按约定支付土地流转价款累计达到天的；

6.2.2乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的；

6.2.3乙方严重破坏土地生态环境的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定交付土地的；

6.3.2甲方干涉乙方正常生产经营活动的。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付土地流转价款的，除支付违约金外，还应按日计算向甲方支付迟延期间的利息。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：