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工程索赔计算书（附依据）

计算书编号：GC-SP-2025-012

编制单位：XX建设工程管理有限公司

编制日期：2025年10月

适用项目：XX市科创园区A地块研发中心建设项目

目录

编制说明与项目概况

索赔事项明细及责任认定

工期索赔计算

费用索赔计算

索赔总额汇总

编制依据体系

证据清单与说明

索赔实施流程与异议处理

工程索赔案例参考

附录（含计算附表与模板）

1.编制说明与项目概况

1.1编制说明

1.1.1编制目的

本计算书旨在针对XX市科创园区A地块研发中心建设项目实施过程中，因非我方原因导致的工期延误及成本增加事宜，依据合同约定与法律规范，系统计算索赔金额与顺延工期，为索赔主张提供量化支撑与合规依据。

1.1.2编制原则

合规性原则：严格遵循《民法典》《建设工程工程量清单计价规范》等现行法规，确保计算逻辑与依据合法有效。

客观性原则：以现场实际发生的施工记录、监理文件等原始证据为基础，拒绝虚构数据或夸大损失。

关联性原则：仅计算与责任事件直接相关的损失，排除自身管理失误或市场波动等非关联因素影响。

精确性原则：采用网络分析法、实际成本法等行业公认模型，配套明细表格量化各项损失。

1.1.3索赔范围界定

时间范围：2025年3月15日-2025年6月20日（责任事件发生至影响消除期间）。

内容范围：工期索赔（关键线路延误天数）、费用索赔（人工、材料、机械、管理费等直接损失）。

1.2项目概况

1.2.1项目基本信息

项目要素

具体内容

工程名称

XX市科创园区A地块研发中心建设项目

建设单位

XX科创发展投资有限公司

施工单位

XX建设工程有限公司

监理单位

XX工程监理咨询有限公司

工程性质

框架结构研发办公楼（地上12层，地下2层）

合同总价

1.86亿元

原计划工期

450日历天（2024年12月1日-2026年2月25日）

已完成进度

主体结构施工至第6层（截至2025年3月14日）

1.2.2合同核心条款摘要

计价方式：固定单价合同，人工、材料价格调整按省级造价管理部门发布的指数执行。

工期延误：因建设单位原因导致工期延误的，应顺延工期并补偿实际损失（专用条款第11.3条）。

变更程序：建设单位提出设计变更的，应提前7个工作日出具书面通知，由此产生的费用与工期变化另行结算（通用条款第10.1条）。

索赔时效：承包人应在索赔事件发生后28天内提交索赔意向书，逾期视为放弃索赔权利（专用条款第23.1条）。

2.索赔事项明细及责任认定

2.1索赔事项分类

根据责任事件性质，本次索赔分为“设计变更导致延误”“施工条件提供延误”两类，具体明细如下：

2.1.1设计变更导致延误（事件编号：SP-001）

事件描述：2025年3月15日，建设单位出具《设计变更通知单》（编号：BGSJ-2025-008），要求将原地下车库筏板基础厚度由800mm调整为1200mm，同时增加抗浮锚杆设置。

影响范围：地下车库施工工序返工、新增工序施工，导致后续主体结构施工滞后。

责任依据：合同通用条款第10.1条“发包人有权提出设计变更，但应承担由此产生的工期与费用责任”。

2.1.2施工条件提供延误（事件编号：SP-002）

事件描述：原合同约定建设单位应于2025年4月10日前完成施工现场东侧高压线迁移（专用条款第2.4.2条），实际迁移完成时间为2025年6月20日，导致该区域塔吊安装、主体结构施工无法开展。

影响范围：东侧区域2-3层结构施工延误，关键线路工作中断。

责任依据：《民法典》第798条“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失”。

2.2责任认定过程

事件核实：监理单位出具《现场情况确认单》（JL-2025-136），确认两项事件发生时间、影响范围与我方描述一致。

责任划分：

设计变更事件：建设单位主动提出变更，非施工方原因，责任完全由建设单位承担。

高压线迁移事件：建设单位未按合同约定提供施工条件，责任完全由建设单位承担。

因果关系证明：通过施工进度计划网络图、监理日志等证据，证实工期延误与责任事件存在直接因果关系，排除第三方或不可抗力因素影响。

3.工期索赔计算

3.1计算依据与方法

3.1.1核心依据

合同附件《施工进度计划网络图》（含关键线路标注）。

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201）第11.3条工期索赔计算规则。

监理单位确认的《工期延误影响分析报告》（JL-FX-2025-