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2025年度企业办公室租赁合同模板

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的办公场所出租给乙方，乙方愿意承租该办公场所用于企业办公及其他合法经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条办公室基本情况

1.1甲方出租的办公室位于市区路号层室（以下简称该办公室），建筑面积为平方米。该办公室的现状、环境、设施设备等情况，乙方已现场查看并确认无误。

1.2该办公室的权属证明文件为：（如：房产证、不动产权证书等），权属证明编号：。甲方承诺对该办公室拥有完全的出租权，且该办公室不存在任何产权纠纷或限制出租的情形。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该办公室，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.3租赁期届满后，如双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日将该办公室返还给甲方，且不得以任何理由拒绝或拖延返还。

第三条租金及支付方式

3.1该办公室的租金为人民币元/月（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之前日支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。如乙方需要增值税专用发票，甲方应配合乙方提供相关发票资料，相关税费由乙方承担。

3.3租金支付方式：（如：银行转账、支票等）。甲方开户银行：，银行账号：。

第四条租金调整

4.1双方同意，租金的调整幅度及调整时间应基于市场租金水平及物价指数变化，租金调整方案应经双方协商一致后书面确认。

4.2租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整租金。

第五条押金

5.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息，乙方如无违约行为，在租赁期届满后，甲方应于日内无息退还押金。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应自行承担该办公室的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等一切相关费用。

6.2该办公室的供暖、空调等费用，由方承担。如需额外费用，由双方另行约定。

6.3该办公室的维修费用，由方承担。如属正常使用造成的损坏，甲方可提供维修服务，维修费用由乙承担；如属非正常使用造成的损坏，责任由乙方承担。

第七条维修与保养

7.1甲方负责该办公室的结构安全和外部设施的维修，包括但不限于屋顶、墙体、基础等，因自然老化或正常损耗导致的维修由甲方承担。

7.2乙方负责该办公室内部设施的维修与保养，包括但不限于办公设备、门窗、卫生洁具等。如乙方无法自行维修，可书面通知甲方，由甲方协助维修，相关费用由乙方承担。

7.3任何一方因维修需要进入对方承租区域时，应提前通知对方，并尽量减少对对方的干扰。

第八条保险

8.1乙方应自行对该办公室内的财产、设备等进行保险，费用由乙方承担。

8.2甲