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2025合同样本：无产权房屋租赁合同范本

无产权房屋租赁合同范本

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就无产权房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的无产权房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积约为平方米。该房屋无不动产权证书，甲方保证对该房屋拥有合法的使用权及出租权。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每月的第日前支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证该房屋的合法性及出租权利，确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.2甲方应保证该房屋的水、电、气、暖等基础设施设备处于可正常使用状态，并承担相关维修费用。

4.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非经乙方书面同意。

4.1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在区域的相关管理规定，不得利用该房屋进行非法活动。

4.2.4乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理装修，但应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的结构安全及甲方的合法权益。

第五条费用与押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金、水、电、气、暖等费用的支付及房屋设施设备的完好。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋交还甲方，甲方应在日内退还押金，扣除应由乙方承担的费用后如有剩余，甲方应将剩余押金返还乙方。

5.3乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权从押金中扣款，不足部分乙方应在收到通知后日内补足。

第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对该合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致该房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。

6.3任何一方未履行其在本合同中的主要义务，且在收到对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或费用超过日的，视为根本违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方