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2025年农村土地使用权转让标准版合同
农村土地使用权转让合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县签订：
甲方（转让方）：
姓名：
身份证号：
住所：
联系电话：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号：
住所：
联系电话：
鉴于甲方依法取得农村土地使用权，并同意将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条土地的基本情况
1.1土地位置：省市县乡村组。
1.2土地面积：亩（以土地确权证书载明面积为准）。
1.3土地用途：（农业、林业、牧业、副业或其他）。
1.4土地权属：甲方依法取得该土地使用权，权属清晰，无争议。
第二条土地使用权转让的范围
2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。
2.2转让范围：包括但不限于该土地的使用权、收益权、处分权及其他依法可转让的权利。
2.3土地使用权转让后，乙方享有依法使用该土地并获得收益的权利，但不得改变土地用途，且需遵守相关法律法规。
第三条地转让费用及支付方式
3.1土地转让总费用为：人民币元（大写：）。
3.2支付方式：
（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部转让费用至甲方指定账户。
（2）分期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让费用人民币元，余款人民币元应于年月日前付清。
3.3甲方指定收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
4.1甲方应保证其转让的土地使用权权属清晰，不存在任何债务纠纷或其他权利限制。
4.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地确权、变更登记等。
4.3甲方不得以任何理由干涉乙方对该土地的正常使用。
乙方的权利与义务：
4.4乙方应按时支付土地转让费用，不得无故拖延或拒付。
4.5乙方应合法使用该土地，不得改变土地用途，不得进行违法活动。
4.6乙方有权在土地上进行合法的农业或其他生产活动，并享有收益权。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2若因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。
5.3任何一方违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）若甲方未能按约定协助乙方办理土地使用权转让手续，视为违约，应赔偿乙方造成的损失。
（2）若甲方在转让过程中存在欺诈行为或隐瞒土地权属问题，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让费用。
6.2乙方违约责任：
（1）若乙方未按约定支付转让费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。
（2）若乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第七条合同的效力
7.1本合同自双方签字之日起生效。
7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条其他条款
8.1双方确认，已充分理解并自愿接受本合同的全部条
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