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地下商业广场防水施工方案

一、工程概况

1.1项目基本情况

本项目为XX市核心区地下商业广场，位于XX路与XX交叉口，总建筑面积约5.2万平方米，其中地下商业建筑面积3.8万平方米，地下停车场1.4万平方米，建筑层数为地下3层，局部设夹层，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础采用筏板基础，底板板厚600mm，侧墙厚度350-500mm，顶板厚度250-400mm，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，属大型地下公共建筑。

1.2地理位置与环境

项目所在区域属亚热带季风气候，年平均降雨量1600mm，雨季集中在4-9月，历史最高地下水位埋深-3.5m（相对绝对标高），场地土层自上而下为杂填土（厚度1.2-2.5m）、粉质黏土（厚度3.0-4.5m）、砂卵石层（厚度5.0-7.0m），地下水类型为孔隙潜水，渗透系数为1.5×10?2cm/s，周边紧邻地铁车站及市政主干道，地下管线密集，距最近管线水平距离2.3m，施工期间需控制降水对周边环境的影响。

1.3防水设计要求

根据《地下工程防水技术规范》（GB50108-2022），本项目地下工程防水等级为一级，设防标准为“多道设防、刚柔结合”，具体要求如下：底板采用P8抗渗混凝土（厚度≥600mm）+4mm厚SBS改性沥青防水卷材（空铺法），侧墙采用P8抗渗混凝土+4mm厚SBS防水卷材（满粘法）+20mm厚水泥砂浆保护层，顶板采用P6抗渗混凝土+1.5mm厚聚氨酯防水涂料+隔离层+40mm厚C20细石混凝土保护层，细部构造中施工缝采用遇水膨胀止水条+中埋式钢板止水带（宽度300mm），变形缝采用中埋式橡胶止水带+外贴式止水带+填充材料，后浇带采用补偿收缩混凝土（强度等级提高5MPa）+遇水膨胀止水胶，穿墙管采用预埋套管+止水环+防水密封膏处理。

1.4施工条件

施工现场已完成场地平整及基坑支护，周边设置截水沟（截面300×400mm），降水系统采用管井降水（井深15m，间距8m），材料堆放区位于场地北侧，占地面积500㎡，防水材料均需经第三方检测合格后方可进场，施工队伍具备防水工程专业承包一级资质，主要作业人员持有住房和城乡建设部颁发的防水工职业资格证书，计划施工时间为2024年3月1日至2024年8月31日，总工期184天，其中防水施工计划工期60天，需与结构施工、机电安装等工序交叉作业，需制定专项协调措施。

二、施工准备

2.1材料准备

2.1.1材料采购与检验

项目团队首先启动材料采购流程，确保所有防水材料符合设计要求。采购清单包括SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料、遇水膨胀止水条、中埋式钢板止水带等关键材料。采购渠道选择经认证的供应商，优先考虑本地供应商以缩短运输时间。检验环节严格把关，材料进场前，第三方检测机构对样品进行性能测试，包括抗拉强度、延伸率和耐水性等指标。例如，SBS卷材需达到4mm厚度标准，检测结果记录在案，不合格材料立即退回。采购团队与供应商签订合同，明确质量标准和交付时间，确保材料按时到达现场。同时，建立检验台账，每批次材料附有合格证和检测报告，便于追溯。

2.1.2材料存储与管理

材料进场后，项目团队设置专用存储区，位于场地北侧，占地面积500平方米。存储区采取防潮措施，地面铺设防水布，避免材料受潮变形。SBS卷材和防水涂料分类存放，卷材垂直堆放，涂料密封保存。管理方面，指定专人负责，定期检查库存状态，记录材料使用情况。例如，遇水膨胀止水条需保持干燥，存放在通风良好的仓库中。项目团队还制定领用制度，施工班组凭单据领取材料，避免浪费。存储区配备灭火器，确保防火安全。通过精细化管理，材料损耗率控制在5%以内，保障后续施工顺利进行。

2.2人员准备

2.2.1人员资质与培训

施工队伍选择具备防水工程专业承包一级资质的团队，主要作业人员持有住房和城乡建设部颁发的防水工职业资格证书。项目团队在开工前组织培训，内容包括防水施工规范、安全操作流程和应急处理措施。培训采用理论讲解和实操演练相结合的方式，例如模拟施工缝处理场景，确保人员掌握技能。培训后进行考核，合格者方可上岗。针对地下水位高的环境，特别培训降水配合技能，避免施工中出现问题。项目团队还建立人员档案，记录资质证书和培训记录，确保所有人员符合要求。

2.2.2人员分工与安排

项目团队根据施工需求，将人员划分为多个小组，明确职责分工。防水施工组负责卷材铺设和涂料涂刷，辅助组负责材料运输和现场清理，安全组负责监督安全措施执行。每个小组设组长，协调日常工作。例如，防水施工组分为底板、侧墙和顶板三个小组，每组5人，确保各区域同步施工。人员安排考虑交叉作业需求，与结构施工班组协调时间，避免冲突。项目团队制定排班表，实行两班倒制，确保工期按时完成。通过合理分工，人员效率提升20%，减少窝