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2025办公室租赁合同书正规模板
办公室租赁合同书
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条租赁物的基本情况
甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米。租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物，并承诺该租赁物不存在任何权利瑕疵或权属纠纷。
第二条租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金标准：每日每平方米人民币元，月租金总额为人民币元（大写：）。
租金支付方式：
（1）乙方应于每个月的日前支付当月租金。
（2）支付方式：□支票□银行汇款□其他（具体方式：）。
（3）乙方应将租金支付至甲方指定的账户：
开户行：
账户名称：
账号：
甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租赁发票。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满或合同解除后，乙方未发生违约行为且经甲方验收确认租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利和义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方应确保租赁物的合法性，并具备出租该租赁物的权利。
（2）甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于可正常使用状态。
（3）甲方不得无故提高租金或提前收回租赁物，除非双方另有书面约定。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按期支付租金及本合同约定的其他费用。
（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事任何违法或扰民活动。
（4）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。
第六条费用承担
租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、通讯费、网络费、垃圾处理费等费用由乙方承担。
租赁物的物业管理费由方承担，具体费用为人民币元/月，支付方式为。
租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
第七条合同的变更与解除
本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：
（1）乙方未按期支付租金或本合同约定的其他费用，逾期超过日的；
（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；
（3）乙方利用租赁物从事违法活动的；
（4）乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方的。
甲方有下列情形
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