2025企业经营用房贷款质押合同(合同范本).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025企业经营用房贷款质押合同(合同范本)

本合同由下列双方于年月日在（市/县）签订：

借款方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

贷款方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方因企业经营需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并由甲方以其拥有的经营用房作为质押物提供担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）元（￥）。

1.2甲方承诺将该贷款专项用于（具体用途），未经乙方书面同意，不得擅自改变贷款用途。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2甲乙双方同意，贷款期限届满时，甲方应全额偿还贷款本金及利息。

第三条贷款利率与利息

3.1本合同项下的贷款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付，首期利息于年月日支付，此后每期利息于支付。

3.2贷款逾期的，逾期部分按日‰加收罚息，直至还清为止。

3.3甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权按罚息利率计收利息，并提前收回贷款。

第四条贷款的发放与偿还

4.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方发放贷款。

4.2甲方应按照以下方式偿还贷款：

（1）按期付息，到期一次性还本；

（2）分期偿还本金，具体还款计划如下：。

4.3甲方应严格履行还款义务，不得拖延或拒绝支付本金及利息。

第五条质押物的描述与权属

5.1甲方同意以其拥有的位于（具体地址）的经营用房（以下简称“质押物”）为本合同项下的贷款提供质押担保。

5.2质押物的权属状况：

（1）甲方为质押物的合法所有权人；

（2）质押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等。

5.3质押物评估价值为人民币（大写）元（￥），最终质押价值以甲乙双方协商确定或第三方评估机构评估为准。

第六条质押登记

6.1双方同意于本合同签订之日起个工作日内，依法办理质押物的抵押登记手续。

6.2所有与质押登记相关的费用由甲方承担。

6.3在质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分质押物，包括但不限于转让、出租、赠与、质押等。

第七条双方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）有权要求甲方按时偿还贷款本金及利息；

（2）有权要求甲方提供与贷款有关的资料，并进行必要的监督和检查；

（3）有权在甲方未按期履行还款义务时，依法处分质押物以实现债权。

7.2乙方的义务：

（1）按本合同约定向甲方发放贷款；

（2）除法律规定或本合同另有约定外，不得擅自变更或解除本合同。

7.3甲方的权利：

（1）有权使用质押物进行正常的生产经营活动；

（2）有权要求乙方按照约定发放贷款。

7.4甲方的义务：

（1）按本合同约定使用贷款，并按时偿还本金及利息；

（2）妥善保管质押物，及时缴纳与质押物相关的税费、保险费等，确保质押物的完好无损；

（3）不得以任何形式减少质押物的价值或增加质押物的负担。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定按时偿还贷款本金或利息的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）按逾期利率计收罚息；

（3）依法处分质押物以清偿债务。

8.2甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按本合同约定的罚息利率计收利息。

8.3因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权的，所有相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、拍卖费等）由甲方承担。