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2025仓库抵押借款合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因（具体用途）需要资金，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方所有的仓库（以下简称“抵押物”）作为抵押物进行担保。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.1借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥.00），以下简称“借款金额”。

1.2借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，乙方应一次性偿还全部借款本金及相关利息。

1.3借款用途

乙方承诺借款用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变借款用途。

第二条抵押物与抵押权设定

2.1抵押物描述

乙方同意以位于（具体地址）的仓库作为抵押物，该仓库的面积为平方米，权属证明文件为（房产证/不动产权证书）。

2.2抵押权设定

本合同签订后，双方应依法办理抵押登记手续，甲方对抵押物享有法律规定的抵押权。抵押权的效力包括抵押物本身及其从物、从权利、附着物、收益和法律法规规定的其他权利。

2.3抵押物评估与保险

甲乙双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币（大写）元。乙方应为抵押物购买足额的财产保险，保险期限不得短于借款期限，并指定甲方为受益人。

2.4抵押物保管

在借款期限内，抵押物由乙方负责保管，乙方应合理使用并维护抵押物，不得对抵押物进行转让、出租、质押或其他可能影响抵押权的行为。

第三条借款的发放与使用

3.1借款发放

甲方应按照本合同约定，在年月日前将借款金额划入乙方指定账户：（开户银行：；银行账户：）。

3.2借款使用

乙方应严格按照借款用途使用借款，不得用于非法活动或其他违反法律法规的行为。

3.3借款记录

乙方应妥善保存借款相关凭证，并配合甲方进行必要的财务审计。

第四条借款的偿还

4.1还款方式

乙方应按本合同约定，按期归还借款本金及利息。还款方式为：（按月付息，到期还本；分期还款，每月支付利息及部分本金；其他方式）。

4.2利息计算

借款利率为%，利息按（月/季/年）计算，计算基数为借款本金。利息支付日为每月日（或每季度日）。借款期限届满时，乙方应一并偿还一次利息及剩余本金。

4.3逾期还款

若乙方未能按期偿还借款本金或利息，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方履行还款义务为止。甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，包括但不限于诉讼、执行抵押物等。

第五条抵押权的实现

5.1抵押权的行使条件

如乙方未能按期履行还款义务，或发生其他严重违约行为，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押物，并以处分所得优先受偿借款本金、利息及相关费用。

5.2抵押物的拍卖或变卖

甲方行使抵押权时，可依法通过拍卖、变卖或其他方式处分抵押物。处分所得不足以偿还甲方债务的，甲方有权向乙方追偿剩余部分；处分所得超出甲方债务的，超出部分归乙方所有。

5.3费用承担

在甲方行使抵押权过程中，所产生的评估、拍卖、诉讼、执行等费用均由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的借款用途，并要求乙方向甲方提供与