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2025年度城市热力供应合同

引言与概述

本合同旨在规定供热期内（通常为2025年10月1日至2026年4月30日），热力供应商（以下简称“甲方”）向热力用户（以下简称“乙方”）稳定、持续地供应符合标准的城市热力，以及双方相关的权利、义务和责任。

定义与解释

在本合同中，下列术语具有以下含义：“热力”指通过热力管网输送，用于居民生活或生产经营目的的热能；“热量”以百万大卡（MJ）或吉焦（GJ）为单位计量；“供热量”指甲方在本合同期内实际向乙方供应的热量；“用热量”指乙方在本合同期内根据计量结果应支付费用的热量；“热费”指乙方按照本合同约定应支付给甲方的费用；“采暖期”指本合同约定的供热起止时间；“标准温度”指室内主要测温点在正常天气条件下应达到的温度标准，即≥18℃；“结算周期”指甲乙双方对热费进行结算的周期；“违约金”指一方违反本合同约定时应向对方支付的经济赔偿。

供热条款

甲方承诺以合法合规的热源生产热力，并通过地沟或架空管道等方式，按照本合同约定的区域、时间，以符合国家或行业标准的热力温度和压力，向乙方供应足量的热力。正常的供热时间为自2025年10月1日至2026年4月30日。热力供应的温度应保证在正常天气条件下，乙方室内主要测温点温度不低于18℃。甲方应保证热力供应的连续性，除计划性停热外，不得擅自中断供热。非计划性停热持续时间超过2小时的，甲方应立即通知乙方，并承担相应的违约责任。

计量与收费

热费按热量计量，每平方米建筑面积的供热量按本合同约定计算。热量通过安装在乙方建筑内的热量表进行计量。热量表由甲方负责安装、维护和校准。乙方应在收到热费账单后15日内全额缴纳。热价由基本热价和计量热价构成，具体标准由双方根据当地政府规定确定。热费结算周期为每月一次，甲方应在每月结束后5个工作日内向乙方提供热费账单，乙方应在收到账单后10日内核对确认，如有异议应在收到账单后3日内提出，双方友好协商解决。逾期缴费的，乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

乙方责任与权利

乙方负责保证其用热设施（包括室内管道、散热器、温控器等）的正常运行和完好，并承担相应的维修或更换费用。乙方应在规定时间内向甲方申请用热，提供准确的用热地址、面积等信息，并配合甲方进行必要的检查和计量。乙方应遵守安全用热规定，确保用热设施符合安全标准，防止跑冒滴漏。乙方的权利包括：有权获得符合本合同约定标准的稳定热力供应；有权对供热质量进行监督和检定；有权在甲方违反本合同约定时（如停热超时、温度不达标等）获得相应补偿或提出索赔；有权了解热费构成和计算依据。

甲方的责任与权利

甲方有义务按照本合同约定的时间、数量和质量向乙方供应热力。甲方负责热源生产、输送和分配设施的维护、检修和更新改造，确保供热系统的正常运行。甲方应提供必要的热力服务，如用户报修响应、信息咨询、热费缴纳指导等。甲方的权利包括：有权按照本合同约定向乙方收取热费；有权对乙方的用热设施进行检查（需提前通知并遵守相关规定）；在乙方面临欠费时，有权按照规定程序采取暂停供热的措施；有权根据国家法律法规或政府规定调整热价。

违约责任

甲方未能按质按量供热，导致乙方室内温度长期低于18℃，且在合理期限内未能修复的，甲方应退还乙方相应期间的热费或按约定比例减免热费。甲方非计划性停热持续时间超过规定时限的，应向乙方支付违约金，违约金计算标准为每户每日热费总额的百分之五十。乙方未按时足额缴纳热费的，甲方有权从应到账的热费中直接扣除相应的欠费金额，并有权在采取其他措施无效后，暂停向乙方供热。乙方擅自改变热力用途或破坏热力设施的，应承担修复费用和相应的赔偿责任。

争议解决

双方应本着友好协商的原则解决履行本合同过程中发生的任何争议。协商不成的，任何一方均可向供热所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

不可抗力

因地震、台风、战争、政府行为等不可抗力事件，导致甲方无法履行本合同义务的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并在合理范围内采取措施减少损失。

合同的生效、变更与终止

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同生效后，双方不得随意变更或解除。合同期限届满，双方如需继续合作，应提前一个月协商续签事宜。任何一方单方面解除合同的，应向对方支付合同总热费10%的违约金。

通知与送达

双方在本合同中载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件均应送达该地址。如一方变更地址，应提前7日书面通知对方。送达即视为有效送达。

法律适用与管辖

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。

其他条款

本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前的所有口头或书面约定。本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。本合同一式三份，甲方执二份，乙