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停车服务合同

甲方（服务提供方）：________（以下简称“甲方”）

乙方（服务接受方）：________（以下简称“乙方”）

鉴于乙方因日常通勤、生活居住等需求，需使用固定停车场地；甲方作为________（停车场/物业/管理方），具备合法经营资质及停车场地管理能力，可向乙方提供停车服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就停车服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、服务内容与服务期限

1.1停车场地基本信息

甲方为乙方提供的停车场地位于________（详细地址，如“XX小区地下负一层停车场C区”），具体车位编号为________（如“C-08”），场地类型为________（可填写“室内封闭停车场”“露天停车场”“机械立体车库”等）。该场地已通过相关部门验收，具备合法使用条件，配套设施包括照明系统、监控设备、消防器材及导向标识等。

1.2服务范围与限制

甲方提供的服务包括：车位专属使用权保障、停车场公共区域秩序维护（含车辆进出引导、违规停车劝离）、设施设备日常维护（如照明修复、地锁调试）及安全保障（含24小时监控覆盖、巡逻安保）。乙方使用该车位时，仅限停放________（车辆品牌型号，如“白色大众朗逸”），车牌号为________（如“XX·A12345”），不得转租、转借他人，不得停放超宽/超高/超重车辆（具体限高限宽以停车场标识为准）。

1.3服务期限

本合同服务期限自________（如“合同签订之日起”）至________（如“次年对应日期止”），共计________（如“12”）个月。合同期满前30日，双方可协商续签；若未续签且乙方继续使用车位，甲方未提出异议的，视为按原合同条件延续，期限为不定期。

二、服务费用及支付方式

2.1费用标准

双方约定停车服务费为________元/月（大写：________），包含车位使用权、场地维护及基础安保费用，不包含车辆损坏、丢失等财产损失赔偿（具体见本合同第五条）。

2.2支付时间与方式

乙方应于合同签订当日支付首月费用，后续每月________日（如“5号”）前支付次月费用。支付方式为________（可填写“银行转账/微信/支付宝”），甲方收款账户信息：________（如“账户名：XX物业管理有限公司；账号：XXX；开户行：XXX”）。

2.3费用调整条款

合同期内，若因政府定价调整、场地运营成本显著增加（如物业费上调、设施大修）等合理原因，甲方需调整费用的，应提前30日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可变更费用标准；若乙方不同意调整，可在收到通知后15日内书面提出终止合同，双方互不承担违约责任。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利

（1）按合同约定收取停车服务费用；

（2）对乙方违规停车行为（如占用他人车位、堵塞消防通道、超时占位）进行劝导、记录，情节严重的可临时限制车辆进入（需提前告知并说明理由）；

（3）因不可抗力（如地震、暴雨导致停车场积水）或政府指令（如临时交通管制）需暂停服务时，可提前通知乙方并减免相应期限费用；

（4）合同期满或终止后，收回车位使用权，要求乙方限期清理车位内遗留物品（期限为3日，逾期未清理的视为放弃所有权，甲方可代为处理）。

3.2甲方义务

（1）确保车位及配套设施（如地锁、充电桩）完好，定期检查维护（如每月至少1次消防设施测试、每季度1次监控设备调试）；

（2）保持停车场卫生整洁，每日至少1次清扫（含地面垃圾清理、排水沟疏通）；

（3）提供24小时安保服务，监控录像保存至少30日（若乙方车辆发生剐蹭等事件，甲方应配合调取录像）；

（4）遇突发情况（如车辆自燃、漏水）及时通知乙方，并采取必要应急措施（如联系消防、挪车）；

（5）不得擅自将乙方车位另行出租或挪作他用，否则需按当月费用的2倍向乙方支付违约金。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利

（1）在服务期限内独占使用约定车位，有权拒绝他人占用（如遇他人强行占用，可要求甲方协调处理）；

（2）对停车场管理提出合理建议（如增加照明、优化进出路线），甲方应在7个工作日内书面反馈处理意见；

（3）因甲方原因导致车位无法正常使用（如地锁故障无法停车），乙方有权要求减免相应天数费用（按日折算）或更换同等条件车位；

（4）合同终止后，若甲方未按约定退还剩余费用（如有），乙方有权要求甲方按逾期天数支付利息（利率参照同期LPR）。

4.2乙方义务

（1）按约定时间、金额支付费用，逾期未支付的，每逾期1日按未付金额的0.5‰向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权暂停服务直至费用结清；

（2）遵守停车场管理规定（如限速5公里/小时、禁止鸣笛、按标识路线行驶），因乙方违规导致他人车辆或设施损坏的，由乙方承担全部赔偿责任；

（3）不得在车位内存放易燃、