2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关题库(附答案).pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关

题库(附答案)

单选题（共45题）

1、临时管理规约由房地产开发企业制定，由（）签字确认。

A.买受人

B.房地产开发企业负责人

C.物业服务企业负责人

D.代理销售的房地产经纪机构负责人

【答案】A

2、房地产交易资金的交割方式分为（）。

A.交易当事人自行交割与通过政府交割

B.交易当事人自行交割与通过第三方专用账户划转

C.通过房地产经纪机构代收代付与通过第三方专用账户划转

D.交易当事人自行交割与通过第三人交割

【答案】B

3、（）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干

小间分别按间出租或按床位出租。

A.廉租房

B.群租房

C.经济适用房

D.普通商品房租赁

【答案】B

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

4、房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。

A.转移登记

B.变更登记

C.首次登记

D.总登记

【答案】A

5、下列不属于不动产登记机构应当履行的职责的是（）。

A.查验申请人提供的权属证明

B.就有关登记事项询问申请人

C.如实、及时登记有关事项

D.对不动产进行评估

【答案】D

6、出租房屋行为应缴纳的税不包括（）。

A.增值税

B.城市维护建设税

C.契税

D.房产税

【答案】C

7、房地产交易中，客户对（）的排放较为关心。

A.生活污水

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

B.生产废水

C.雨水

D.地下水

【答案】A

8、下列房地产经纪机构向委托人报告相关事项的做法中，符合如实报告原则的

是（）。

A.将未经审核的资料提交给委托人

B.夸大报告房屋优点

C.如实报告房屋产权核验结果

D.选择性报告有利于促成交易的信息

【答案】C

9、下列墙体中，不属于按照构造方式进行的分类的是（）。

A.实体墙

B.承重墙

C.空心墙

D.复合墙

【答案】B

10、王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。

2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李

某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

A.设立登记

B.变更登记

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

C.转移登记