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北京手房屋买卖协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

________

1.2合同签订日期

________

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（卖方）：

1.3.1.1全称：____________________

1.3.1.2简称：____________________

1.3.1.3住所：____________________

1.3.1.4联系人：____________________

1.3.1.5联系方式：____________________

1.3.1.6身份证号码：____________________

1.3.2乙方（买方）：

1.3.2.1全称：____________________

1.3.2.2简称：____________________

1.3.2.3住所：____________________

1.3.2.4联系人：____________________

1.3.2.5联系方式：____________________

1.3.2.6身份证号码：____________________

1.4合同标的物

1.4.1房屋基本情况：

1.4.1.1房屋坐落：____________________

1.4.1.2房屋产权证号：____________________

1.4.1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4.1.4房屋户型：____________________

1.4.1.5房屋使用性质：____________________

1.4.1.6房屋建成年代：____________________

1.4.2附属设施：

1.4.2.1附属设施清单：

1.4.2.1.1_______________

1.4.2.1.2_______________

1.4.2.1.3_______________

1.4.2.1.4_______________

第二章房屋买卖价格与支付

2.1房屋买卖价格

2.1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2支付方式

2.2.1乙方同意按照以下方式支付房屋购买款：

2.2.1.1首付款：乙方在合同签订之日起____个工作日内支付人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.1.2尾款：乙方在房屋交付使用前支付剩余款项人民币________元整（大写：________元整）。

2.3付款时间节点

2.3.1首付款支付时间：________

2.3.2尾款支付时间：________

第三章房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.1.1甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋交付时，甲方应保证房屋具备以下条件：

3.2.1.1房屋结构完整，无重大安全隐患。

3.2.1.2房屋内外装修完好，附属设施齐全。

3.2.1.3房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.3房屋验收

3.3.1乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.3.2乙方对房屋的验收标准参照国家有关房屋验收的规定。

第四章产权转移与登记

4.1产权转移

4.1.1甲方保证在合同约定的房屋交付时间前，将房屋的产权全部转移给乙方。

4.2房屋登记

4.2.1乙方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。

4.2.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。

第五章合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.1.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

5.2.1甲方违约责任：

5.2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋买卖价格_____%的违约金。

5.2.1.2甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方不能办理房屋所有权转移登记的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2.2乙方违约责任：

5.2.2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋买卖价格_____%的违约金。

5.2.2.2乙方在房屋交付后故意拖延办理房屋所有权转移登记手续的，应承担相应的法律责任。

第六章附属设施与装修

6.1附属设施交付

6.1.1甲方应保证在房屋交付时，附属设施齐全、功能正常，并随房屋一并交付给乙方。

6.2装修情况

6.2.1房屋交付时，乙方应按照合同附件一《房屋装修清单》中的内容，对房屋进行验收。

6.2.2若房屋装修不符合清单要求，乙方有