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2025年：租赁合同与买卖合同的核心异同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人/出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人/买受人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方就租赁及买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿订立本合同。

第一条合同性质

1.1本合同为租赁合同，甲方作为出租人，将其所有的租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金。

1.2本合同为买卖合同，甲方作为出卖人，将其所有的标的物出售给乙方，乙方支付价款。

第二条标的物信息

2.1租赁物/标的物名称：

2.2租赁物/标的物坐落：

2.3租赁物/标的物权属证明：

第三条合同期限

3.1租赁合同：租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2买卖合同：本合同自双方签字之日起生效，标的物所有权自交付之时转移至乙方。

第四条租金/价款及支付方式

4.1租赁合同：租金为每月人民币元，乙方应于每月日前支付。

4.2买卖合同：标的物价款为人民币元，乙方应于年月日前支付。

第五条双方权利义务

5.1租赁合同：

5.1.1甲方权利义务：

甲方应保证租赁物的合法性及其所有权，若因甲方原因导致租赁物纠纷，甲方应承担相应责任。

甲方应提供租赁物的使用权，不得干涉乙方正常的使用。

5.1.2乙方权利义务：

乙方应按时支付租金。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

租赁期满后，若乙方不再续租，应按时归还租赁物。

5.2买卖合同：

5.2.1甲方权利义务：

甲方应保证标的物的合法性及其所有权，若因甲方原因导致标的物纠纷，甲方应承担相应责任。

甲方应按约定时间交付标的物。

5.2.2乙方权利义务：

乙方应按时支付价款。

乙方取得标的物所有权后，可对该标的物进行合法使用或处分。

第六条违约责任

6.1租赁合同：

若乙方未按期支付租金，应按日支付违约金，标准为应付租金的千分之一。

若甲方未按期提供租赁物，应按日支付违约金，标准为租金的千分之一。

6.2买卖合同：

若乙方未按期支付价款，应按日支付违约金，标准为应付价款的千分之一。

若甲方未按期交付标的物，应按日支付违约金，标准为价款的千分之一。

第七条其他条款

7.1争议解决：

因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

7.2合同变更：

本合同的任何变更应由双方协商一致，并签署书面补充协议。

7.3合同终止：

租赁合同：若租赁期满后双方未续签，则本合同自动终止。

买卖合同：标的物所有权转移后，本合同自动终止。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

年月日

乙方（签字/盖章）：

年月日