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房屋租客安全租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同双方

1.2.1出租方（甲方）：_______

1.2.2承租方（乙方）：_______

1.3合同签订时间

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同标的物

1.5.1房屋坐落地址：_______

1.5.2房屋用途：_______

1.5.3房屋面积：_______平方米

1.5.4房屋装修情况：_______

1.6合同期限

1.6.1租赁起始日期：_______

1.6.2租赁终止日期：_______

1.6.3合同续签条件：_______

第二章租金及费用

2.1租金金额

2.1.1每月租金：_______元

2.1.2付款方式：_______

2.1.3付款日期：_______

2.2房屋押金

2.2.1押金金额：_______元

2.2.2押金退还条件：_______

2.2.3押金退还日期：_______

2.3其他费用

2.3.1水电费：_______

2.3.2物业费：_______

2.3.3其他费用：_______

第三章房屋使用及维护

3.1房屋使用

3.1.1乙方使用房屋仅限于居住，不得用于商业活动。

3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2房屋维护

3.2.1乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

3.2.2房屋维修责任：_______

3.2.3维修费用承担：_______

第四章物业管理及公共安全

4.1物业管理

4.1.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的指导。

4.1.2乙方应遵守小区规章制度，维护小区公共秩序。

4.2公共安全

4.2.1乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线。

4.2.2乙方应妥善保管钥匙，不得随意转借他人。

4.2.3发生意外事件，乙方应立即报告甲方及物业管理。

第五章附属设施及物品

5.1附属设施

5.1.1房屋内附属设施清单：_______

5.1.2附属设施使用说明：_______

5.2房屋物品

5.2.1房屋内现有物品清单：_______

5.2.2物品使用及保管责任：_______

5.2.3租赁期满物品处理：_______

第六章租赁保证金及押金

6.1租赁保证金

6.1.1甲方在签订本合同时要求乙方支付租赁保证金，金额为_______元。

6.1.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

6.1.3乙方未按时支付租赁保证金，甲方有权拒绝乙方入住。

6.2押金

6.2.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金，金额为_______元。

6.2.2押金用于抵扣乙方在使用房屋期间产生的违约金、损坏赔偿金等。

6.2.3租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

第七章房屋租赁期间的变更

7.1房屋用途变更

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

7.1.2若乙方需改变房屋用途，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.2房屋租赁期限变更

7.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前_______日向甲方提出书面申请。

7.2.2甲方应在收到乙方申请后_______日内给予答复，逾期未答复视为同意。

7.3房屋租赁面积变更

7.3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋租赁面积。

7.3.2若乙方需增加或减少租赁面积，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第八章房屋租赁期间的维修责任

8.1房屋主体结构及附属设施的维修

8.1.1房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。

8.1.2乙方在使用过程中，如发觉房屋主体结构及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

8.2乙方使用造成的损坏

8.2.1乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

8.2.2乙方造成的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第九章房屋租赁期间的禁止事项

9.1禁止事项

9.1.1乙方不得在房屋内进行违法活动。

9.1.2乙方不得在房屋内饲养宠物，除非经甲方书面同意。

9.1.3乙方不得在房屋内进行噪音扰民活动。

9.2违反禁止事项的处理

9.2.1乙方违反本合同约定的禁止事项，甲方有权要求乙方立即停止。

9.2.2乙方违反禁止事项造成损失的，应承担相应的法律责任。

第十章房屋租赁期间的通讯及服务

10.1通讯服务

10.1.1乙方在使用房屋期间，应自行办理并承担通讯费用。

10.1.2乙方不得擅自改变房屋内的通讯线路及设施。

10.2公共服务

10.2