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2025年草莓地土地出租合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于地区的一块可用于种植草莓的土地（以下简称“土地”），乙方希望租用该土地用于草莓种植及相关产业活动，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条土地的基本情况

1.1土地位置：

1.2土地面积：（以实际测量为准）

1.3土地用途：种植草莓及相关农业活动

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权，并具备合法出租的权利

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租用该土地，需于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。

2.3在租赁期间，如遇政策性征地或其他不可抗力因素导致土地无法继续出租，双方应根据实际损失协商解决，甲方应提前日书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）

3.2租金支付方式及时间：

乙方可选择按年支付或按季度支付租金

按年支付：于每年月日前支付当年租金

按季度支付：于每季度第一个月日前支付本季度租金

3.3支付方式：银行转账（甲方指定账户信息见附件）

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

有权监督乙方对土地的使用情况，确保其符合约定的用途

有权收取租金及相关费用

有义务协助乙方办理与土地使用相关的各项手续，包括但不限于土地使用证明、税务登记等

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或中途收回土地，除非发生以下情形：

乙方违反合同约定，且在收到甲方书面通知后未能在日内改正

因政府征收、征用或其他不可抗力因素导致土地无法继续出租

4.2乙方的权利与义务

有权在租赁期内合理使用土地，并享有种植草莓及相关产业活动所需的合法权利

有义务按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按日支付逾期部分的%作为违约金

乙方应爱护土地上的设施，合理使用土地资源，不得进行任何损害土地的行为，包括但不限于过度使用化肥、农药或其他可能污染土地的行为

乙方在租赁期间内不得将土地转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需变更承租方，需经甲方书面同意

乙方应自行承担种植草莓所需的所有费用，包括但不限于肥料、农药、人工等

第五条土地的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内应合理使用土地，不得进行任何违法或违规的活动，包括但不限于未经批准的建设、非法倾倒垃圾等

5.2乙方应采取措施防止土地荒芜或弃置，如确因特殊情况无法继续使用土地，需提前日书面通知甲方，并协商解决

5.3乙方应妥善维护土地上的设施，如遇损坏应及时修复或通知甲方处理，相关费用由乙方承担

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如发生以下情形，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金，逾期超过日

乙方未按约定使用土地，导致土地被闲置或荒芜超过个月

乙方进行违法或违规活动，严重影响土地的使用或造成恶劣影响

6.3如发生以下情形，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

甲方未按约定提供土地或妨碍乙方正常使用土地

甲方擅自提高租金或中途收回土地

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失

7.2乙方未按期支付租金，