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2025商业房产租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（甲方）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为商业房产的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租甲方的商业房产用于合法商业目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的商业房产位于（以下简称“租赁房产”），具体地址为，产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2租赁房产的用途为商业经营，乙方承诺在租赁期间内仅用于经批准的商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3租赁房产现状：（如需说明，请详细描述租赁房产的现状及相关情况）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租事宜，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始日前的第日支付当期租金。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金标准在租赁期限内不得擅自调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用、违约金或其他损失，若甲方在租赁期间内未发生上述情况，甲方应在合同终止后日内无息退还押金。

4.3乙方不得以押金抵付租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应依法履行租赁房产的所有权人义务，保证租赁房产的合法性及可出租性，并在租赁期间内不得将租赁房产出租给第三方。

5.1.2甲方应提供租赁房产的合法权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方严格按照合同约定使用租赁房产。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房产及设施，妥善维护租赁房产，不得擅自拆改、损坏租赁房产的结构或设施，若因乙方原因导致租赁房产或设施损坏，乙方应承担修复责任及相应损失。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁房产所在区域的管理规定，不得从事违法违规活动。

5.2.4乙方不得将租赁房产转租、转借或改变用途，若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

5.3双方应共同维护租赁房产的安全与防火，乙方应自行购买相关保险，并承担租赁期间内租赁房产的日常维修费用及相关责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致并签订书面补充协议，未经书面变更的条款依然有效。

6.2在租赁期间内，若因不可抗力原因（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁房产无法正常使用或造成损失，双方可根据实际情况协商解除或变更合同，租金相应调整或免除。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同。

第七条