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2025房屋买卖合同模板(合同版本)

房屋买卖合同（合同版本）

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方希望购买该房屋，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的座落：省市区路号，具体房号为。

1.2房屋所有权证书编号：，房屋建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.3标的房屋的用途为，结构为，房屋所有权人为甲方。

1.4房屋现状：□空置□已出租□其他（具体说明）：。

1.5房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：□否□是，具体情况为：。

第二条交易价格

2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元），以下简称“交易价格”。

2.2交易价格的支付方式：

（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部交易价格至甲方指定账户。

（2）分期支付：首期支付元，剩余款项分期支付，每期支付金额为元，支付时间分别为年月日、年月日等。

（3）其他支付方式：。

2.3交易价格的支付方式应当符合国家法律法规及政策规定，甲方应提供合法收款账户信息。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间：甲方应于年月日前将标的房屋交付乙方使用。

3.2交付条件：

（1）标的房屋应具备合法的交付条件，包括但不限于取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或其他相关权属证明。

（2）房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的原始购房合同、发票、不动产权属证书及其他相关文件，并协助乙方办理相关过户手续。

（3）房屋交付前，如存在未结清的水、电、燃气、供暖、物业等费用，甲方应结清并提供相关缴费凭证。

3.3交房过程中，如因甲方原因导致逾期交房，甲方应按日向乙方支付迟延交房违约金，具体标准为每日元，直至实际交房之日。

第四条权属转移登记

4.1双方同意，自本合同签订之日起日内，甲方应协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续。

4.2办理权属转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等，由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。

4.3若因甲方原因导致无法按时办理权属转移登记手续，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

4.4房屋权属转移登记完成后，标的房屋的所有权归乙方所有。

第五条交易税费的承担

5.1双方同意，办理标的房屋交易及权属转移登记所需缴纳的各类税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、手续费、评估费等，均由双方按照国家法律法规规定各自承担。

5.2若因甲方或乙方未能按时履行相关义务导致税费增加或产生其他费用，责任方应承担相应费用并赔偿造成的损失。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对其出售的标的房屋拥有完全的处分权，且该房