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消防通风合同

一、合同双方基本信息

甲方（发包方）：[甲方全称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，公司注册地址位于[甲方详细地址]。乙方（承包方）：[乙方全称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，公司注册地址位于[乙方详细地址]。双方应确保所提供的名称、地址及法定代表人信息真实有效，并作为合同履行过程中各类法律文书送达的唯一依据。若任何一方信息发生变更，需提前7个工作日书面通知对方，否则由此产生的文书送达延误责任由信息变更方自行承担。

二、工程概况

（一）工程名称与地点

本工程名称为[具体工程名称]，建设地点位于[具体工程地址]。该地址为工程施工、材料交付及后续验收的唯一指定地点，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工场所。

（二）工程规模与内容

工程规模具体表现为[工程规模描述，如：总建筑面积XX平方米，地上XX层，地下XX层]。工程内容涵盖消防系统与通风系统的综合性建设，包括但不限于：消防报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消火栓系统的设计优化、设备采购、安装调试；通风管道制作安装、风机设备安装、风阀调节装置安装及系统联动调试等。所有施工内容需满足建筑功能分区的特定要求，其中地下室区域需额外符合人防工程的相关技术规范。

三、工程承包方式

（一）承包范围界定

乙方采用固定总价承包方式，负责工程全流程实施。具体范围包括：根据甲方提供的基础设计图纸完成深化设计并通过甲方及监理单位审核；负责所有主辅材料、设备的采购、运输、仓储及安装，材料品牌需选用合同附件列明的推荐品牌范围；承担系统调试、第三方检测、消防专项验收及竣工资料编制等全过程工作。其中，设备采购需包含原厂质保服务，通风管道材料需提供省级以上质量监督部门出具的防火性能检测报告。

（二）合同期限约定

工程总工期为自合同签订之日起[具体天数]个日历日，包含深化设计周期15个工作日、材料采购周期20个工作日、现场施工周期[具体天数]个工作日及验收整改周期10个工作日。关键节点时间节点如下：深化设计方案需于合同签订后10个工作日内提交甲方审核，主体设备需于施工进场前7个工作日全部到场，系统联动调试应在工程完工前5个工作日启动。

四、工程费用及支付方式

（一）费用构成与总额

本工程合同总价为人民币[合同总价金额大写]（￥[合同总价金额小写]），该价格包含深化设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金及所有风险费用。费用构成明细如下：直接工程费占比65%（其中材料费50%、人工费15%），措施项目费12%，企业管理费8%，利润10%，税金5%。任何因市场价格波动、政策调整等因素导致的成本变化，均不影响合同固定总价的执行。

（二）支付节点与比例

预付款：合同签订后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为工程预付款。乙方需同时提交等额履约保函及预付款保函，保函有效期应覆盖至工程竣工验收合格之日。

进度款：按月度实际完成工程量的70%支付，乙方需在每月25日前提交已完工程量报告及付款申请，甲方应在收到申请后10个工作日内审核并支付。

验收款：工程通过消防专项验收并取得验收合格证明后15个工作日内，支付至合同总价的97%。

保修金：剩余3%作为质量保修金，自竣工验收合格之日起满2年无质量问题后15个工作日内无息返还。

五、工程进度及验收

（一）进度管理体系

乙方应在合同签订后7个工作日内提交详细的施工组织设计，包含横道图及网络图进度计划，明确各分项工程的开始与完成时间、资源配置方案及关键线路控制措施。施工期间每周五需提交周进度报告，每月28日提交月进度报告，内容应包括实际完成情况与计划对比分析、滞后原因及赶工措施。若出现进度延误风险（实际进度落后计划5%以上），乙方需在发现当日提交专项整改方案。

（二）验收标准与程序

分项验收：隐蔽工程需提前24小时通知甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下道工序；管道安装完成后需进行压力试验，试验压力及保压时间需符合GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》要求。

竣工验收：工程完工后，乙方需先完成自检并提交完整的竣工资料（包括竣工图、设备合格证、检测报告等），甲方在收到申请后15个工作日内组织初验，初验提出的整改项需在7个工作日内完成。终验由甲方、监理单位、设计单位及消防主管部门共同参与，验收标准执行GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》及GB50738-2011《通风与空调工程施工质量验收规范》的必威体育精装版版本。

（三）延期处理机制

因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天按合同总价的0.05%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%。若延误超过30天，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿实际损失。因甲方原因（如未及时提供施工场地、设计变更等）导致工期延误的，乙方需在事件发生后3个工作日内提交工期索赔