电商运营工作总结.pdfVIP

电商运营工作总结

电商运营工作总结1

一、1-3月份经济运行的总体情况

20_年1-3月份(即第一季度)，在分公司领的大力关怀下,

资产经营部全体同志通过认真努力的工作，保持到期合同续签率平

稳，续签合同租金按比例增长，租赁商户水电费无拖欠，各项经济

指标运行平稳，为全年租赁经营工作奠定了良好的基础

二、厂3月份重点工作推进情况

1.经营工作

(1)到期合同续签工作

严格执行集团公司“一合同一审核一授权”工作流程，第一季

度实现租金收入元，完成全年计划的21机完成了到期合同的续签

工作，共完成了7份合同到期续签，增长27万元，两份合同分别增

长10万元。

(2)天坛西里九号房产装修事宜

维护因设备拆除造成的部分房屋屋顶破损，对破损屋顶进行了

补修，对部分门窗进行堵漏处理，粉刷房产外墙和部分房间墙体，

全员进行大扫除，清洁卫生死角，清扫堆积树叶，消除安全隐患，

提高该房产环境卫生质量，为租赁商户创造舒适优美的办公环境，

提升天坛西里九号房产形象。

(3)天坛西里9号水电、宽带网线的手续办理工作。

(4)开展天坛西里九号的招租工作

确定分租为主，物业服务为辅的.经营方式；调研周边租赁环境,

以天坛东商圈为核心，发掘潜在租赁商户，完成前期客户画像；确

定按分区域出租，房产内部形成未来租赁商户可协调发展、互惠共

赢的经营方向及理念。

(5)安全工作

对所辖资产存在安全隐患的区域进行了细致全面的检查，对涉

及安全的关键点进行了集中排查、重点关注，对客户用电安全、房

屋日常安仝使用、灭火器的配备、办公区设置不合规货物储存区等

现象行检查，化解处在萌芽中的安全隐患，并对检查中存在的安

全隐患问题也要求客户限期整改，而且在安全检查中结合现场实际

情况，迅速行动，研究解决方案，帮助租赁商户排除安全隐患，共帮

助有关租赁商户安装电表箱地线30余根、维修电路电线5处、拆除

维修电表电闸5处、固定插线板插座50余处、黏贴警示标志20余

张、为租赁商户绘画电表电路图10余张，有效地排除了安全隐患。

(6)客户服务工作

租金和水电等费用按时收取工作，保持不动产经营的稳健运行,

保障不动产经营的持续收入。

三、下阶段工作安排及思路

1.经营工作

(1)到期合同的续签工作

严格执行集团公司”一合同一审核一授权”工作流程，继续完

成到期合同的续签工作。

(2)天坛西里九号房产办公场所的筹备工作

购置涂料，对资产经营部办公区域行粉刷，行必要的大扫

除工作，改善办公环境。

(3)在上级领导的大力支持和关怀下，协助有关人员，完成天

坛西里九号房产宽带网线的安装。

(4)天坛西里九号房产的招租工作

积极拓展经营和管理手段，一步开拓物业经营视野和思维，

凝心聚力发挥资产经营部党建优势和经营优势，对照京煤集团“五

精管理”工作，深入挖掘西里九号房产潜力，加快与优质房屋中介

公司的有效合作，借助中介力量，开发、找准客户资源，充分利用

互联网各类信息平台，房屋租赁公告，拓宽租赁渠道，全面开展天

(1)天坛西里九号房法律事务性问题

由于天坛西里九号房是待拆迁地区，在与未来租赁商户签合

同时，需要上级领导给予相关的法律援助，以及工作的指导。

(2)电路老化以及电力增容

由于天坛西里九号房投入使用时间过长，内部电线电路老化

较为严重，在未来租赁商户办公期间容易形成安全隐患。

由于时代的发展，现在办公需要电脑、空调、打印机等办公电

器设备，天坛西里九号房现有电力容量不足，需要上级领导协调,

电力增容以满足未来作为办公写字间的要求。电商运营工作总结2

监管百度竞价排名，根据实际情况不断调整