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运动健身场商铺租赁合同

甲方：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于运动健身场经营。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方用于开设运动健身场，乙方同意承租该商铺。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，如无违约行为，甲方应全额无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁的商铺拥有合法的所有权或使用权。

2.甲方应保证商铺符合国家相关法律法规的要求，具备正常经营条件。

3.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于水电供应、消防设施维护等。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

2.乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应自行负责商铺的内部装修、改造及日常维护。

第七条履行期限

双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务，任何一方不得提前终止合同，如需提前终止，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第八条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之____向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按时交付商铺，每逾期一日，应按当月租金的千分之____向乙方支付违约金。

第九条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日