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拆除房屋协议书(通用)

甲方（拆除方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

乙方（被拆除方）：__________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的全部产权，并决定对该房屋进行拆除。为确保拆除过程的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆除事宜达成以下协议：

第一条房屋拆除的基本情况

1.1房屋基本信息

该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2拆除原因

甲方因____________________原因，决定对上述房屋进行拆除。

1.3拆除范围

本次拆除范围包括该房屋主体结构、附属设施及其它附属物。

第二条拆除前的准备工作

2.1甲方责任

甲方应负责办理房屋拆除所需的一切手续，包括但不限于规划审批、安全评估、环保审批等，并确保拆除工作符合相关法律法规的要求。

2.2乙方责任

乙方应在拆除前将房屋内的物品搬离，并确保拆除过程中不存放任何易燃、易爆、有毒、有害物品。

2.3拆除公告

甲方应在拆除前至少15日内在该房屋所在地的显著位置发布拆除公告，公告内容包括但不限于拆除原因、拆除范围、拆除时间等。

第三条拆除过程

3.1拆除时间

甲方应按照公告确定的拆除时间进行拆除，如需延长拆除时间，甲方应提前告知乙方，并重新发布拆除公告。

3.2拆除方法

甲方应采取科学的拆除方法，确保拆除过程中不对周围环境和相邻房屋造成损害。

3.3安全防护

甲方应采取必要的安全防护措施，确保拆除过程中的人员安全，并负责拆除现场的清洁卫生。

3.4拆除监督

甲方应邀请相关政府部门、专业机构对拆除过程进行监督，确保拆除工作的合规性。

第四条拆除后的处理

4.1土地使用权

拆除后，该房屋所占用的土地使用权归甲方所有。

4.2建筑垃圾处理

甲方应负责将拆除产生的建筑垃圾及时清运，并按照相关法规进行处理。

4.3拆除补偿

甲方应根据乙方的实际损失给予乙方相应的经济补偿，具体补偿金额和方式由甲乙双方协商确定。

第五条违约责任

5.1甲方违约

如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2乙方违约

如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

（以下为补充条款，共计约2700字）

补充条款

一、拆除前的准备工作

1.甲方应在拆除前对房屋进行详细的安全评估，确保拆除过程中不对周围环境和相邻房屋造成安全隐患。

2.甲方应负责办理拆除所需的各项手续，包括但不限于：

（1）向规划部门申请拆除许可；

（2）向环保部门申请环保审批；

（3）向公安部门申请安全许可；

（4）向消防部门申请消防审批；

（5）向其他相关政府部门申请必要的审批。

3.甲方应在拆除前对乙方进行充分的告知，包括拆除原因、拆除时间、拆除范围、拆除过程等内容。

4.甲方应在拆除前与乙方协商确定拆除补偿方案，包括但不限于补偿金额、补偿方式、补偿期限等。

二、拆除过程

1.甲方在拆除过程中应遵守以下规定：

（1）采用科学的拆除方法，确保拆除过程的安全、高效；

（2）采取必要的安全防护措施，确保拆除现场的人员安全和设备完好；

（3）对拆除现场进行合理规划，确保拆除过程中不对周围环境和相邻房屋造成损害；

（4）按照相关法规要求，对拆除产生的建筑垃圾进行及时清运和处理。

2.甲方应在拆除过程中设立现场指挥部，负责协调、指挥拆除工作，确保拆除过程的顺利进行。

3.甲方应邀请相关政府部门、专业机构对拆除过程进行监督，确保拆除工作的合规性。

4.甲方应定期向乙方通报拆除进度，确保乙方了解拆除情况。

三、拆