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2025年电梯保养维修承揽合同协议

发包方（甲方）：[填写发包方完整注册名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写详细注册地址或经营地址]

联系方式：[填写电话、邮箱等]

承揽方（乙方）：[填写承揽方完整企业名称]

法定代表人：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

地址：[填写详细注册地址]

联系方式：[填写电话、传真、邮箱等]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》及国家相关技术标准，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方所拥有或管理的电梯提供保养、维修服务的承揽事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条承揽标的

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方位于[填写详细地址]的[填写电梯数量]部电梯（型号：[填写电梯型号]，编号：[填写电梯编号，如有多个请列明]）提供电梯保养和维修服务。

1.2服务内容包括但不限于：日常维护保养、定期检验配合、一般故障维修、应急故障维修。具体服务项目和标准详见本合同第三条。

1.3乙方应确保提供的服务符合国家及地方关于电梯安全运行的强制性标准规范，如GB/T10060《电梯维护保养规则》等。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2合同期满前[月数]个月，如甲方有意续签，应书面通知乙方，双方协商一致后签订新的承揽合同。

第三条服务内容与标准

3.1日常维护保养：

*乙方应按照国家规范要求和双方确认的周期，对所承揽电梯进行清洁、润滑、检查、紧固等日常维护保养工作。

*日常维保工作原则上安排在[具体时间段，如每日非高峰时段或双方协商确定的时间]，如需在营业时间进行，应提前[天数]日通知甲方，并采取必要的警示措施。

*乙方应指派持证上岗的专业维保人员进行操作，并佩戴统一标识。

3.2定期检验配合：

*乙方应积极配合甲方及特种设备检验机构进行电梯的定期检验工作，提供必要的技术文件和现场支持。

*对于检验中发现的问题，乙方应在规定时限内完成整改。

3.3一般维修：

*乙方应负责处理所承揽电梯的非重大故障，包括但不限于零部件更换、调整等，确保电梯恢复正常运行。

*一般维修的响应时间应在接到甲方通知后[小时数]小时内到达现场（或根据服务级别协议约定）。

3.4应急维修：

*乙方应建立应急维修机制，确保在发生电梯困人或其他紧急情况时，能够迅速响应并参与救援。

*应急维修服务应提供[时间段，如24小时]的响应保障。

3.5服务标准：

*乙方提供的服务必须符合国家相关法律法规及标准规范的要求。

*乙方应使用符合国家标准的合格备品备件进行维修，并向甲方提供备件清单及价格明细（如甲方要求）。

*乙方应建立健全维保记录，详细记载每次维保工作的内容、结果和使用的备件。

第四条服务费用与支付方式

4.1收费标准：

*本合同服务费用采用[选择：固定年费/按工作量计费/其他方式]方式结算。

*固定年费总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含但不限于日常维保、一般维修、应急维修（在约定次数/范围内）、备件费（在约定价值/范围）、人员工资、差旅费、管理费、保险费、利润等。

*或：按工作量计费。维保工时费率为人民币[金额]元/小时；更换零件费用按市场价或双方约定的价格结算；重大维修项目费用由双方另行协商确定。

4.2支付周期：

*采用固定年费方式的，甲方应于[时间节点，如每年年初/每季度初]向乙方支付当期服务费用。

*或：按工作量计费方式的，乙方应在每月[日数]日前向甲方提交当月维保记录和费用结算单，甲方审核无误后于次月[日数]日前支付上月服务费用。

4.3支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：

*开户行：[开户行名称]

*账户名称：[乙方账户名称]

*账号：[乙方账号]

4.4发票：乙方应在收到甲方服务费用后[天数]日内，向甲方开具合法有效的增值税[税率]票。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

*有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对服务过程进行监督和检查。

*有权审查乙方的维保记录，并配合特种设备检验机构的检验工作。

*应保