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标准商业地产租赁抵押合同范本

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟出租其合法拥有的商业地产，乙方拟租赁该商业地产用于______目的，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于________________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米______元，月租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元，租赁期满或合同解除后，经甲方检查租赁物无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利义务

1.甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方应保证租赁物在租赁期内能够正常使用，并负责租赁物的维修和保养。

3.甲方应协助乙方办理相关租赁手续，并提供必要的证明文件。

第六条乙方的权利义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应按时支付租金及其他可能产生的费用，如水电费、物业管理费等。

3.乙方应爱护租赁物，如有损坏应负责修复或赔偿。

第七条履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务，任何一方不得擅自提前终止合同。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

第九条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。

第十条争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与解除

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除条件按本合同约定执行。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________